項目總承包模式
1.特點
所謂項目總承包模式是指業主將工程設計、施工、材料和設備采購等工作全部發包
給1家承包公司,由其進行實質性設計、施工和采購工作,最后向業主交出1個已達到
動用條件的工程。
2.優點
(1)合同關系簡單,組織協調工作量小。
(2)縮短建設周期,設計階段與施工階段相互搭接。
(3)利于投資控制,可以提高項目的經濟性,但這并不意味著項目總承包的價格低。
3.缺點
(1)招標發包工作難度,合同管理的難度一般較。
(2)業主擇優選擇承包方范圍小,往往導致合同價格較高。
(3)質量控制難度。