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　　下列財產（特別注意的兩種）不得抵押：

　　（1）土地所有權；

　　（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；

　　抵押的效力

　　抵押合同應辦辦理登記的，以登記之日起生效。其他以簽訂之日起生效。