監(jiān)理工程師合同管理知識點問答：第二章合同法律制度2
發(fā)布時間：2014-02-06 共1頁
6.承擔(dān)締約過失責(zé)任的情形有哪些?
答：(1)假借訂立合同，惡意進行磋商。惡意磋商，是指一方?jīng)]有訂立合同的誠意，假借訂立合同與對方磋商而導(dǎo)致另一方遭受損失的行為。如甲施工企業(yè)知悉自己的競爭對手在協(xié)商與乙企業(yè)聯(lián)合投標(biāo)，為了與對手競爭，遂與乙企業(yè)談判聯(lián)合投標(biāo)事宜，在談判中故意拖延時間，使競爭對手失去與乙企業(yè)聯(lián)合的機會，之后宣布談判終止，致使乙企業(yè)遭受重大損害。
(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況。故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況，是指以涉及合同成立與否的事實予以隱瞞或者提供與事實不符的情況而引誘對方訂立合同的行為。如代理人隱瞞無權(quán)代理這一事實而與相對人進行磋商；施工企業(yè)不具有相應(yīng)的資質(zhì)等級而謊稱具有；沒有得到進(出)口許可而謊稱獲得；故意隱瞞標(biāo)的物的瑕疵等等。
(3)有其他違背誠實信用原則的行為。其他違背誠實信用原則的行為主要指當(dāng)事人一方對附隨義務(wù)的違反，即違反了通知、保護、說明等義務(wù)。
(4)違反締約中的保密義務(wù)。當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)使用。泄露或者不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。例如，發(fā)包人在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中或者合同談判中知悉對方的商業(yè)秘密，如果泄露或者不正當(dāng)使用，給承包人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
7.哪些情形之當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷其合同?
答：有下列情形之一的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷其合同：
(1)因重大誤解而訂立的合同；
(2)在訂立合同時顯失公平的合同；
(3)以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
8.合同當(dāng)事人在哪些情形下可以行使不安抗辯權(quán)?
答：應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行(行使不安抗辯權(quán))：
(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；
(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的；
(3)喪失商業(yè)信譽；
(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
9.承擔(dān)違約責(zé)任的方式有哪些?
答：(1)繼續(xù)履行。繼續(xù)履行是指違反合同的當(dāng)事人不論是否承擔(dān)了賠償金或者其他形式的違約責(zé)任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下，對合同未履行的部分繼續(xù)履行。因為訂立合同的目的就是通過履行實現(xiàn)當(dāng)事人的目的，從立法的角度，應(yīng)當(dāng)鼓勵和要求合同的實際履行。承擔(dān)賠償金或者違約金責(zé)任不能免除當(dāng)事人的履約責(zé)任。
(2)采取補救措施。所謂的補救措施主要是指我國民法通則和合同法中所確定的，在當(dāng)事人違反合同的事實發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或者擴大，而由違反合同一方依照法律規(guī)定或者約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或者報酬等措施，以給權(quán)利人彌補或者挽回?fù)p失的責(zé)任形式。采取補救措施的責(zé)任形式，主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設(shè)工程合同中，采取補救措施是施工單位承擔(dān)違約責(zé)任常用的方法。
(3)賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式。因為違約一般都會給當(dāng)事人造成損失，賠償損失是守約者避免損失的有效方式。
(4)支付違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加；約定違約金過分高于造成損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。違約金與賠償損失不能同時采用。如果當(dāng)事人約定了違約金，則應(yīng)當(dāng)按照支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任。
(5)定金罰則。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種違約責(zé)任不能合并使用。
答：(1)假借訂立合同，惡意進行磋商。惡意磋商，是指一方?jīng)]有訂立合同的誠意，假借訂立合同與對方磋商而導(dǎo)致另一方遭受損失的行為。如甲施工企業(yè)知悉自己的競爭對手在協(xié)商與乙企業(yè)聯(lián)合投標(biāo)，為了與對手競爭，遂與乙企業(yè)談判聯(lián)合投標(biāo)事宜，在談判中故意拖延時間，使競爭對手失去與乙企業(yè)聯(lián)合的機會，之后宣布談判終止，致使乙企業(yè)遭受重大損害。
(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況。故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況，是指以涉及合同成立與否的事實予以隱瞞或者提供與事實不符的情況而引誘對方訂立合同的行為。如代理人隱瞞無權(quán)代理這一事實而與相對人進行磋商；施工企業(yè)不具有相應(yīng)的資質(zhì)等級而謊稱具有；沒有得到進(出)口許可而謊稱獲得；故意隱瞞標(biāo)的物的瑕疵等等。
(3)有其他違背誠實信用原則的行為。其他違背誠實信用原則的行為主要指當(dāng)事人一方對附隨義務(wù)的違反，即違反了通知、保護、說明等義務(wù)。
(4)違反締約中的保密義務(wù)。當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)使用。泄露或者不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。例如，發(fā)包人在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中或者合同談判中知悉對方的商業(yè)秘密，如果泄露或者不正當(dāng)使用，給承包人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
7.哪些情形之當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷其合同?
答：有下列情形之一的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷其合同：
(1)因重大誤解而訂立的合同；
(2)在訂立合同時顯失公平的合同；
(3)以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
8.合同當(dāng)事人在哪些情形下可以行使不安抗辯權(quán)?
答：應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行(行使不安抗辯權(quán))：
(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；
(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的；
(3)喪失商業(yè)信譽；
(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
9.承擔(dān)違約責(zé)任的方式有哪些?
答：(1)繼續(xù)履行。繼續(xù)履行是指違反合同的當(dāng)事人不論是否承擔(dān)了賠償金或者其他形式的違約責(zé)任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下，對合同未履行的部分繼續(xù)履行。因為訂立合同的目的就是通過履行實現(xiàn)當(dāng)事人的目的，從立法的角度，應(yīng)當(dāng)鼓勵和要求合同的實際履行。承擔(dān)賠償金或者違約金責(zé)任不能免除當(dāng)事人的履約責(zé)任。
(2)采取補救措施。所謂的補救措施主要是指我國民法通則和合同法中所確定的，在當(dāng)事人違反合同的事實發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或者擴大，而由違反合同一方依照法律規(guī)定或者約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或者報酬等措施，以給權(quán)利人彌補或者挽回?fù)p失的責(zé)任形式。采取補救措施的責(zé)任形式，主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設(shè)工程合同中，采取補救措施是施工單位承擔(dān)違約責(zé)任常用的方法。
(3)賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式。因為違約一般都會給當(dāng)事人造成損失，賠償損失是守約者避免損失的有效方式。
(4)支付違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加；約定違約金過分高于造成損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。違約金與賠償損失不能同時采用。如果當(dāng)事人約定了違約金，則應(yīng)當(dāng)按照支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任。
(5)定金罰則。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種違約責(zé)任不能合并使用。
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