監理工程師考試建設工程案例分析歷年真題精選：2001年
發布時間：2014-02-25 共1頁
2001年 歷年試卷
一、案例分析題
1．(重點題)某工業廠房于1998年3月12日開工，1998年10月27日竣工驗收合格。該廠房供熱系統于2001年2月出現部分管道漏水，業主檢查發現原施工單位所用管材與其向監理工程師報驗的不符。全部更換廠房供熱管道需人民幣30萬元，將造成該廠部分車間停產損失人民幣20萬元。業主就此事件提出如下要求：
1．要求施工單位全部返工更換廠房供熱管道，并賠償停產損失的60％(計人民幣12萬元)。
2．要求監理公司對全部返工工程免費監理，并對停產損失承擔連帶賠償責任，賠償停產損失的40％(計人民幣8萬元)。
施工單位答復如下：
該廠房供熱系統已超過國家規定的保修期，不予保修，也不同意返工，更不同意賠償停產損失。
監理單位答復如下：
監理工程師已對施工單位報驗的管材進行了檢查，符合質量標準，已履行了監理職責。施工單位擅自更換管材，由施工單位負責，監理單位不承擔任何責任。
問題：
1．依據現行法律和行政法規，請指出業主的要求和施工單位、監理單位的答復中各有哪些錯誤，為什么?
2．簡述施工單位和監理單位各應負何責任，為什么?
正確答案:
1．業主要求中有以下錯誤：
(1)施工單位"賠償停產損失的60％(計人民幣12萬元)"錯誤，應由施工單位賠償全部損失(計人民幣20萬元)。
(2)要求監理單位"承擔連帶賠償責任"錯誤，因為，監理單位未與施工單位故意串通，也未將不合格材料按照合格材料簽字，故對施工單位的責任引起的損失不承擔連帶賠償責任。("監理單位不對第三方違反合同規定的質量要求承擔責任"。
(3)監理單位"賠償停產損失的40％(計人民幣8萬元)"計算方法錯誤，即使在監理單位應賠償的情況下，其賠償總額累加不應超過監理報酬總額(扣除稅金)。
施工單位答復中有以下錯誤：
(1)不予保修"錯誤。
該廠房供熱系統雖已過保修期，但出現管道漏水是由于施工單位使用了不合格材料所致，因施工單位未按國家有關標準、規范和設計要求施工，造成的質量問題，由施工單位負責返修，并承擔經濟責任，由此產生的質量問題不受保修期限限制。
(2)"不予返工"錯誤。按現行法律規定對不合格工程應予返工。
(3)"不同意支付停產損失"錯誤。按現行法律規定，工程質量不合格造成的損失應由責任方賠償。
監理單位答復中有以下錯誤：
(1)已履行了監理職責"錯誤。
理由：監理單位在合同期內應按照合同約定履行監理職責，施工單位擅自更換管材，監理單位未能發現或在驗收時未發現，說明監理失職。
(2)"監理單位不承擔任何責任"錯誤。
理由：監理單位在責任期內，未按照監理合同約定履行監理職責，在施工過程中或在驗收時未能發現施工單位更換管材，要承擔監理失職的違約責任。
2．(1)施工單位責任
依據現行法律、法規，施工單位應承擔全部責任，因為施工單位故意更換管材，造成工程質量不合格。
(2)監理單位責任
依據現行法律、法規，監理單位應承擔監理失職的違約責任，因監理單位未能及時發現管道施工過程中的質量問題，屬于未按照監理合同的約定履行監理職責。
