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監(jiān)理工程師案例分析精選試題四

　　背景材料：

　　建設(shè)單位將一熱電廠建設(shè)工程項目的土建工程和設(shè)備安裝工程施工任務分別發(fā)包給某土建施工單位和某設(shè)備安裝單位。經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準，土建施工單位又將樁基礎(chǔ)施工分包給一專業(yè)基礎(chǔ)工程公司。

　　建設(shè)單位與土建施工單位和設(shè)備安裝單位分別簽訂了施工合同和設(shè)備安裝合同。在工程延期方面，合同中約定，業(yè)主違約一天應補償承包方 5000 元人民幣，承包方違約一天應罰款 5000 元人民幣。

　　該工程所用的樁是鋼筋混凝土預制樁，共計 1200 根。預制樁由建設(shè)單位供應。

　　按施工總進度計劃的安排，規(guī)定樁基礎(chǔ)施工應從 5 月 10 日開工至 5 月 20 日完工。但在施工過程中，由于建設(shè)單位供應預制樁不及時，使樁基礎(chǔ)施工在 5 月 13 日才開工;5月 13 日至 5 月 18 日基礎(chǔ)工程公司的打樁設(shè)備出現(xiàn)故障不能施工;5 月 19 日至 5 月 22 日又出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工。

　　問題：

　　1、在上述工期拖延中，監(jiān)理工程師應如何處理?

　　2、土建施工單位應獲得的工期補償和費用補償各為多少?

　　3、設(shè)備安裝單位的損失應由誰承擔責任，應補償?shù)墓て诤唾M用是多少?

　　4、施工單位向建設(shè)單位索賠的程序如何?

　　參考答案：

　　1、對于上述工程拖期，監(jiān)理工程師可做出如下的處理：

　　(1)從 5 月 10 日至 5 月 13 日共 3 天，屬于建設(shè)單位原因造成的拖期，應給予施工單位工期和費用的補償。

　　(2)從 5 月 13 日至 5 月 18 日共 6 天，屬于不可抗力的原因造成的拖期，由施工單位承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

　　(3)從 5 月 19 日至 5 月 22 日共 4 天，屬于不可抗力的原因造成的拖期，施工單位承擔發(fā)生的費用，工期給予順延。

　　2、應予以補償?shù)木唧w數(shù)額為： 土建施工單位應獲得的工期補償為 3+4=7(天)。

　　土建施工單位應獲得的費用補償這 3×5000-6×5000=-15000(元)，即應扣款 1.5萬元。

　　3、設(shè)備安裝單位的損失應由建設(shè)單位負責。因為設(shè)備安裝單位與建設(shè)單位有合同關(guān)系，它與土建施工單位無合同關(guān)系。

　　設(shè)備安裝單位應獲工期補償 3+6+4=13(天)。應獲費用補償為 13×5000=65000(元)

　　4、施工單位可按下列程序以書面形式向建設(shè)單位索賠：

　　(1)索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向監(jiān)理方發(fā)出索賠意向通知;

　　(2)發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向監(jiān)理方提出延長工期和補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;

　　(3)監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予簽復，或要求施工單位進一步補充索賠理由和證據(jù);

　　(4)監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報告和有關(guān)資料后 25 天內(nèi)未予答復或未對施工單位作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。