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　　【背景材料】
　　某土建工程公開招標，經資格預審后有五家單位參加投標，招標方確定的評標原則如下： 采取綜合評分法選擇綜合分值最高單位為中標單位。評標中，技術性評分占總分的40%，投標報價占60%。技術性評分中包括施工工期、施工方案、質量保證措施、企業信譽四項內容各占總評分的10%，其中每單項評分滿分為100分。
　　計劃工期為40個月，評分時，以40個月為滿分100分，每減少一個月加分5分(單項)，超過40個月為廢標。
　　各單位報價與招標方標底的偏差度(四舍五入取整數)在±3%內為有效標，其中-3%對應的價格的投標報價得分為滿分l00分，在此基礎上報價按比例每上升1%扣5分。
  企業信譽評分原則以企業近三年工程優良率為準，100%為滿分，如有國家級獲獎工程，每項加20分，如有省級優良工程每項加10分；項目班子施工經驗評分原則是以近三年來承建類似工程與承建總工程百分比計算100%為l00分。施工方案和質量保證措施得分由評委會專家評出。該項得分=優良率×100+獲獎工程加分+承建類似工程百分比×100。各投標單位的有關數據見表4—5所示。
　　表4-5    投標單位相關數據表

項目\ 投標單位	報價 (萬元)	工期 (月)	企業信譽(近三年優良 工程率及獲獎工程)	項目班子施工經驗 (承建類似工程百分比)	施工方 案得分	質保措 施得分
A	5970	36	50％(獲省優工程一項)	30％	85	90
B	5880	37	40％	30％	80	85
C	5850	34	55％(獲魯班獎工程一項)	40％	75	80
D	6150	38	40％	50％	95	85
E	6090	35	50％	20％	90	80

　　【問題】
　　1．標底編制的原則是什么?
　　2．投標文件編制的規定是什么?
　　3．用綜合評分法評定中標人。
　　【考點】
　　標底編制的原則、對投標文件編制的規定及綜合評分法。
　　【要點分析】
　　標底編制的原則和規定是考生需掌握的內容，綜合評分法是用某一值作為衡量基準，來評定各投標書的報價部分得分，最后以得分最高者為中標者。 　　

　　3．
　　(1)企業信譽得分計算：
　　A單位：50%×100+10+30%×100=90(分)
　　B單位：40%×100+0+30%×100=70(分)
　　C單位：55%×100+20+40%×100=115(分)
　　D單位：40%×100+10+50%×100=90(分)
　　E單位：50%×100+0+20%×100=70(分)
    (2)工期得分計算：
    A單位：100+(40-36)×5=120(分)
    B單位：100+(40-37)×5=115(分)
    C單位：100+(40-34)×5=130(分)
    D單位：100+(40-38)×5=110(分)
    E單位：100+(40-35)×5=125(分)
　　(3)技術標得分(見表4—6)：
　　表4—6    數據表

投標單位	施工方案	質保措施	施工工期	企業信譽	綜合得分
A	85	90	120	90	38.5
B	80	85	115	70	35
C	75	80	130	115	40
D	95	85	110	90	38
E	90	80	125	70	36.5

　　(4)招標方標底價格的+3 0,4的范圍為5820萬～6180萬元，所以五家投標單位均為有效標。
　　(5)投標報價得分(見表4—7)：
　　表4—7    計算表

投標單位	投標報價	與標底價-3％的     報價偏離值	報價偏離度	得分
A	5970	150	2.58％	100一5×2.58=87.1
B	5880	60	1.03％	100一5×1．O3=94.85
C	5850	30	0.52％	100一5×0.52—97.4
D	6150	330	5.67％	100一5X5.67=71.65
E	6090	270	4.64％	100—5X4.64=76.8

　　(6)投標單位綜合得分：
　　A單位得分=38．5+87．1×0．6=90．76(分)
　　B單位得分=35+94．85X0．6=91．91(分)
　　C單位得分=40+97．4X0．6=98．44(分)
　　D單位得分=38+71．65×0．6=80．99(分)
　　E單位得分=36．5+76．8×0．6=82．58(分)
　　根據綜合評分法規定，應選擇C單位為中標單位。