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【例題1】依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，委托人可以（　）。（2008年真題）
　　A．發(fā)出終止合同通知，終止監(jiān)理合同
　　B．發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知后21天內(nèi)未收到答復(fù)，即終止監(jiān)理合同
　　C．發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知后21天內(nèi)未收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)，終止監(jiān)理合同
　　D．發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知后21天內(nèi)未收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后42天內(nèi)，終止監(jiān)理合同
　 『正確答案』C
『答案解析』如果委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人在2l天內(nèi)沒收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。參見教材P90。

【例題2】某工程項目施工階段，發(fā)包人與某科研機(jī)構(gòu)的試驗室簽訂了委托試驗合同，約定該試驗室完成監(jiān)理工程師指示的材料和工藝質(zhì)量的檢測試驗。以下有關(guān)檢測試驗的說法中，正確的是（　）。（2008年真題）
　　A．試驗室只接受發(fā)包人指示的試驗項目
　　B．試驗室應(yīng)完成承包人要求的試驗項目
　　C．監(jiān)理工程師有權(quán)指示試驗室完成某項試驗，但不對檢測數(shù)據(jù)的正確性負(fù)責(zé)
　　D．監(jiān)理工程師應(yīng)對依據(jù)錯誤檢測數(shù)據(jù)作出的指示承擔(dān)責(zé)任

『正確答案』C
『答案解析』在監(jiān)理合同中規(guī)定的委托人義務(wù)有人員服務(wù)一項，當(dāng)涉及監(jiān)理服務(wù)工作時，委托人所提供的職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受指示。監(jiān)理人應(yīng)與這些提供服務(wù)人員密切合作，但不對他們的失職行為負(fù)責(zé)。如委托人選定某一科研機(jī)構(gòu)的實驗室負(fù)責(zé)對材料和工藝質(zhì)量的檢測試驗，并與其簽訂委托合同。試驗機(jī)構(gòu)的人員應(yīng)接受監(jiān)理工程師的指示完成相應(yīng)的試驗工作，但監(jiān)理人既不對檢測試驗數(shù)據(jù)的錯誤負(fù)責(zé)，也不對由此而導(dǎo)致的判斷失誤負(fù)責(zé)。參見教材P87。

【例題3】在監(jiān)理合同履行期間，監(jiān)理人可行使的權(quán)力包括（　）。（2008年真題）
　　A．對設(shè)計、施工承包單位的選定權(quán)
　　B．對承包人報送的施工組織設(shè)計和技術(shù)方案的審查認(rèn)定權(quán)
　　C．對工程設(shè)計變更的審批權(quán)
　　D．對工程規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計等要求的認(rèn)定權(quán)

『正確答案』B
『答案解析』監(jiān)理合同中涉及到監(jiān)理人權(quán)利的條款可分為兩大類，一類是監(jiān)理人在委托合同中應(yīng)享有的權(quán)利，另一類是監(jiān)理人履行委托人與第三方簽訂的承包合同的監(jiān)理任務(wù)時可行使的權(quán)利。監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)力中包括對承包人報送的施工組織設(shè)計和技術(shù)方案的審查認(rèn)定權(quán)，但是不包括對設(shè)計、施工承包單位的選定權(quán)；對工程設(shè)計變更的審批權(quán)；對工程規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計等要求的認(rèn)定權(quán)。以上權(quán)力是業(yè)主方的權(quán)力。參見教材P84。

【例題4】《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》規(guī)定的合同有效期指（ ）。（2007年真題）
A. 監(jiān)理合同注明的開始至完成的時間
B. 監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作的日歷天數(shù)
C. 監(jiān)理人完成了包括附加和額外工作在內(nèi)的全部監(jiān)理義務(wù)的期間
D. 監(jiān)理人自開始監(jiān)理工作至保修期屆滿的時間
『正確答案』C
『答案解析』監(jiān)理合同有效期不用約定的日歷天數(shù)為準(zhǔn)，而是以監(jiān)理人是否完成了包括附加和額外工作的義務(wù)來判斷。參見教材P86。
【例題5】《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》規(guī)定，監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任的原則是 （ ）。（2007年真題）
A. 補償性原則
B. 懲罰性原則
C. 無過錯原則
D. 有限責(zé)任和過錯責(zé)任原則
『正確答案』D
『答案解析』有限責(zé)任：承擔(dān)責(zé)任有上限和時間限制。過錯責(zé)任：必須是監(jiān)理人自身的錯誤才承擔(dān)。參見教材P88

【例題6】委托監(jiān)理合同履行過程中，監(jiān)理人可以按合同約定的程序單方解除合同的情形是（ ）。（2006年真題）
A.委托人增加監(jiān)理工作內(nèi)容較多
B.執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時間已到合同約定日期而工程施工還未結(jié)束
C.委托人訂購的大型設(shè)備延誤到貨，工程停工超過半年　　
D.委托人不及時提供與監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的信息資料
『正確答案』C
『答案解析』監(jiān)理可單方終止合同的情形之一：停止監(jiān)理業(yè)務(wù)半年可終止。參見教材P90。
【例題10】某工程監(jiān)理酬金總額45萬元，監(jiān)理單位已經(jīng)繳納的稅金為3萬元，在合同履行過程中因監(jiān)理單位的過失責(zé)任給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失60萬元。依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)的賠償金額為（　）萬元。
　　A.45
　　B.57
　　C.42
　　D.60
『正確答案』C
『答案解析』監(jiān)理賠償?shù)纳舷蕖Ｒ虮O(jiān)理人過失造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向業(yè)主進(jìn)行賠償，累計賠償額不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額減支稅金。參見教材P88