《建設工程法規及相關知識》考點速記手冊五
發布時間：2018-01-23 共1頁
●分包工程的有關規定
?。?）禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
（2）建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。實行施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
●工程發包與承包法律責任的規定
?。?）發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反《建筑法》規定將建筑工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。
承包單位超越本單位資質等級承攬工程的。責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的。吊銷資質證書；有違法所得的。予以沒收。
未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。
以欺騙手段取得資質證書的，吊銷資質證書，處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
（2）建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得。并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級：情節嚴重的。吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
?。?）承包單位將承包的工程轉包的?；蛘哌`反《建筑法》規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。
?。?）在工程發包與承包中索賄、受賄、行賄，構成犯罪的。依法追究刑事責任；不構成犯罪的，分別處以罰款，沒收賄賂的財物，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分。
對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規定處罰外，可以責令停業整頓。降低資質等級或者吊銷資質證書。
●建筑工程監理的基本規定國家推行建筑工程監理制度。國務院可以規定實行強制監理的建筑工程的范圍。
實行監理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委托的工程監理單位應當訂立書面委托監理合同。
實施建筑工程監理前，建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限，書面通知被監理的建筑施工企業。
●工程建設監理的依據①有關法律、行政法規、規章以及標準、規范；②有關工程建設文件；③建設單位委托監理合同以及有關的建設工程合同。
建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同。對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面。代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業改正。工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的。應當報告建設單位要求設計單位改正。
●工程建設監理的內容工程監理的主要內容可以概括為：“三控制、兩管理、一協調”。“三控制”是指建設工程監理對建設工程的投資、工期和質量進行控制?！皟晒芾怼笔侵附ㄔO工程監理對建設工程進行的合同管理、信息管理?！耙粎f調”是指建設工程監理要協調好與有關單位的工作關系。此外。根據《建設工程安全生產管理條例》及相關法律、法規的規定，安全管理也是監理工作的重要工作內容。
●對建設工程監理單位的限制性規定國家對工程監理單位實行資質許可制度。《建設工程質量管理條例》第34條第l款規定：“工程監理單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務。”同時，該條還規定：“禁止工程監理單位超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監理單位的名義承擔工程監理業務。禁止工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監理業務。工程監理單位不得轉讓工程監理業務。”
根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，建設部于2001年8月29日頒布了建設部令第102號《工程監理企業資質管理規定》，規定工程監理企業應當按照其擁有的注冊資本、專業技術人員和工程監理業績等資質條件申請資質。經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事工程監理活動。工程監理企業的資質等級分為甲級、乙級和丙級，并按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。
工程監理單位應當在其資質等級許可的監理范圍內，承擔工程監理業務。工程監理單位應當根據建設單位的委托，客觀、公正地執行監理任務。工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。
工程監理單位不得轉讓工程監理業務。
