09年一級建造師工程經濟難點輔導(29)
發布時間：2018-01-23 共1頁
第八節 工程建設其他費用的計算
概、預算總金額的第三部分是工程建設其他費用。
一、土地、青苗等補償費和安置補助費。
二、建設單位管理費
建設單位管理費除本身費用之外, 工程質量監督費、工程監理費、定額編制、管理費、 設計文件審查費也在本項單獨計算。現分述如下 :
(一) 建設單位管理費：1. 費用內容：建設單位管理費系指建設單位為建設項目的立項、籌建、建設、竣工驗收、總結等工作所發生的管理費用。不包括應計入設備、材料預算價格的建設單位采購及保管設備、材料所需費用。費用內容包括：工作人員的基本工資、工資性補貼、勞動保險基金、職工福利費、工會經費、勞動保護費、辦公費、差旅交通費、工具用具使用費、固定資產使用費、零星固定資產購置費、招募生產工人費、技術圖書資料費、職工教育經費、工程招標費、合同契約公證費、咨詢費、法律顧問費、業務招待費、完工清理費、建設單位的臨時設施費、房產稅、車、船使用稅、印花稅和其他管理費用性質的開支。由施工企業代建設單位辦理"土地、青苗等補償費" 的工作人員所發生的費用, 應在建設單位管理費項目中支付。2. 計算方法：建設單位管理費 = 定額建筑安裝費總額 * 費率
式中: 定額建筑安裝費總額 = 定額直接工程費+ 間接費 + 施工技術裝備費 + 計劃利潤 + 稅金
(二) 工程質量監督費：1. 費用內容：工程質量監督費是指根據國家有關部門規定, 支付給各省、自治區、直轄市公路工程質量監督站的管理費用。2. 計算方法：工程質量監督費 = 定額建筑安裝工程費總額 *0.15%
( 三 ) 工程監理費：1. 費用內||容：工程監理費是指建設單位委托具有公路監理資格證書的單位, 按施工監理辦法進行全面的監督與管理所發生的費用。實行國際招標的工程, 包括工程監理費、國際招標費和人員培訓費。2. 計算方法：工程質量監理費 = 定額建筑安裝工程費總額 * 費率。式中 : 費率一國內招標工程費率為 1.6%；國際招標工程費率為 3.5%.
( 四 ) 定額編制、管理費：1. 費用內容：定額編制管理費是指各省、自治區、直轄市公路 ( 交通 ) 工程定額 ( 造價管理 ) 站為搜集定額資料、測定勞動定額、編制工程定額及定額管理所需要的工作經費。2. 計算方法：定額編制、管理費 = 定額建筑安裝工程費總額 * 費率式中 : 費率一總費率為 0.17% 。其中 : 勞動定額測定費率為 0.05%: 定額編制費率%: 定額管理費率為 0.04% 。
( 五 ) 設計文件審查費：1. 費用內容： 設計文件審查費是指上級主管部門對公路工程建設項目可行性研究報告和勘察就進行審查時收取的費用。2. 計算方法：設計文件審查費 = 定額建筑安裝工程費總額 *0.05%
三、研究試驗費
1. 費用內容：研究試驗費系指為本建設項目提供或驗證設計數據、資料進行必要的研究試驗和按照規定在施工過程中必須進行試驗所需的費用 , 以及支付科技成果、先進技術的一次性技術轉讓費。2. 計算方法：研究試驗費按照設計提出的研究試驗內容和要求進行編制 , 不需驗證設計基礎資料的不計本項費用。編制概、預算時,可在 06 表按研究試驗的清單逐項據實計算其金額。
四、勘察設計費
1. 費用內容：勘察設計費系指委托勘察設計單位對建設項目進行可行性研究和對工程勘察設計時 , 按規定應支付的費用。2. 計算方法：按國家頒發的工程勘察設計費取費標準和有關規定進行編制。該項費用在 06 表中計算。
五、施工機構遷移費
1. 費用內容：施工機構遷移費系指施工機構根據建設任務的需要,經有關部門決定成建制地 ( 指工程處等) 由原駐地遷移到另一地區所發生的一次性搬遷費用。不包括 :(1) 應由施工企業自行負擔的, 在規定距離范圍內調動施工力量以及內部平衡施工力量所發生的遷移費用;(2) 由于違反基建程序, 盲目調遷隊伍所發生的遷移費；(3) 因中標而引起施工機構遷移所發生的遷移費。費用內容包括：職工及隨同家屬的差旅費, 調遷期間的工資、施工機械、設備、工具、用具和周轉性材料的搬運費。2. 計算方法： 施工機構遷移費應經建設項目的主管部門同意按實計算。但計算施工機構遷移費后, 如遷移地點即新工地地點( 如獨立橋 ), 則現場經費內工地轉移費應不再計算: 如施工機構遷移地點至新工地地點尚有部分距離, 則工地轉移費的距離, 應以施工機構新地點為計算起點。3. 注意事項：施工機構遷移費是一項計量出入比較, 甲乙雙方易發生爭議的費用, 所以計算難度較。計算該費用時, 必須經建設單位主管部門同意, 并簽訂協議或紀要之后, 設計單位方可根據有關規定和標準, 公正地按實計算施工機構遷移費。
六、供電貼費
1. 費用內容：供電貼費, 系指按國家規定, 建設項目應交付的供電工程貼費、施工臨時用電貼費。具體來說, 是指用戶(施工企業) 申請用電時, 應承擔的由供電部門統一規劃并負責建設的 llOKV 以 下各級電壓外部供電工程的建設、補充、改建等費用的總稱。2. 計算方法：供電貼費的計算是根據國家計委與水利電力部關于llOKV 以下供電工程收取貼費的暫行規定的要求來進行的。編制概、預算時， 供電貼費是在 06 表中計算的。
七、型專用機械設備購置費
1. 費用內容： 型專用機械設備購置費系指技術復雜的特橋、隧道、高速公路等工程建設中必需購置的型專用機械設備所發生的費用。2. 計算方法：對某些工程建設中必需的型專用機械設備 , 一般應向型工企業(或其他企業)租賃。情況特殊的，經投資主管部門批準, 由設計單位在項目概算中列支購買,租給施工企業使用。3. 編制概、預算時應注意事項：(l) 對該項費用, 必須堅持租賃為主, 購置為輔, 建設單位購買,租給施工企業的原則。(2) 在概算中可列該項購置費或租賃費；而在預算中只能列租賃費。(3) 該頂費用 , 不發生不列。若發生 , 則在 06 表中按計劃購置清單計算費用金額。
八、固定資產投資方向調節稅（目前暫停征收）
九、建設期貸款利息
