建筑安裝工程費用的結算要點精講與練習
發布時間：2018-01-23 共1頁
1Z202040 建筑安裝工程費用的結算
復習要點
1．掌握建筑安裝工程費用的結算方法
（1）建筑安裝工程費用的主要結算方式
按月結算；竣工后次結算；分段結算；約定的其他結算方式。
（2）工程預付款
1）含義：發包人按合同約定，在正式開工前預支給承包人的工程款。
2）工程預付款額度的確定：
①考慮因素：二期、建安工作量、主要材料和構件比重、材料儲備周期等。
②確定方法：發包人根據工程特點、工期長短、市場行情、供求規律等因素，般在合同中約定預付款的百分比。
（3）工程預付款的扣回
1）發包人和承包人通過洽商以合同的形式予以確定。
2）從計算的起扣點扣起。
起扣點T（即起扣時累計完成工程價款）的確定：T＝P-M／N
（4）工程進度款
1）工程進度款的計算（涉及工程計量和單價的計算方法兩個方面）
①可調工料單價法
確定已完工程量→計算直接工程費→計算措施費、間接費、利潤→計算主材差價或差價系數→計算稅金→累計本月應收工程進度款
②全費用綜合單價法
確定已完工程量→工程量×綜合單價→累計即可得本月工程進度款
2）工程進度款的吏付
（5）竣工結算
2．熟悉建筑安裝工程費用的動態結算
（1）按實際價格結算法
（2）按主材計算價差
（3）竣工調價系數法
（4）調值公式法（動態結算公式法）
3．了解FIDIC合同條件下建筑安裝工程費用的結算
（1）工程支付的范圍和項目：清單費用和清單以外費用。
（2）工程支付的條件：質量合格；符合合同條件；變更項目有通知；支付金額于期中支付證書規定的最小限額；承包人的工作使工程師滿意。
（3）工程費用支付的程序：承包人申請→王程師審核→業主支付。
（4）工程支付的報表與評書：月報表；竣工報表；最終報表和結清單；最終付款證書；履約證書。
練習：
1.按照《建設工程施工合同(示范文本)》，合同中約定支付預付款的，預付時間應不遲于約定的開工日期前( )。
A．7天
B．14天
C．48小時
D．24小時
標準答案：a
2.承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的竣工結算資料應在工程竣工驗收報告被發包人認可后( )完成。
A．14天
B．28天
C．48小時
D．7天
標準答案：b
3.建安工程價款的動態結算，不能采用的方法是( )。
A．按實際價格結算法
B．按主材計算價差
C．修正總價法
D．竣工調價系數法
標準答案：c
4.建安工程價款的動態結算方法主要有( )。
A．按實際價格結算法
B．按主材計算價差
C．修正總價法
D．竣工調價系數法
E．調值公式法
標準答案：A, B, D, E
復習要點
1．掌握建筑安裝工程費用的結算方法
（1）建筑安裝工程費用的主要結算方式
按月結算；竣工后次結算；分段結算；約定的其他結算方式。
（2）工程預付款
1）含義：發包人按合同約定，在正式開工前預支給承包人的工程款。
2）工程預付款額度的確定：
①考慮因素：二期、建安工作量、主要材料和構件比重、材料儲備周期等。
②確定方法：發包人根據工程特點、工期長短、市場行情、供求規律等因素，般在合同中約定預付款的百分比。
（3）工程預付款的扣回
1）發包人和承包人通過洽商以合同的形式予以確定。
2）從計算的起扣點扣起。
起扣點T（即起扣時累計完成工程價款）的確定：T＝P-M／N
（4）工程進度款
1）工程進度款的計算（涉及工程計量和單價的計算方法兩個方面）
①可調工料單價法
確定已完工程量→計算直接工程費→計算措施費、間接費、利潤→計算主材差價或差價系數→計算稅金→累計本月應收工程進度款
②全費用綜合單價法
確定已完工程量→工程量×綜合單價→累計即可得本月工程進度款
2）工程進度款的吏付
（5）竣工結算
2．熟悉建筑安裝工程費用的動態結算
（1）按實際價格結算法
（2）按主材計算價差
（3）竣工調價系數法
（4）調值公式法（動態結算公式法）
3．了解FIDIC合同條件下建筑安裝工程費用的結算
（1）工程支付的范圍和項目：清單費用和清單以外費用。
（2）工程支付的條件：質量合格；符合合同條件；變更項目有通知；支付金額于期中支付證書規定的最小限額；承包人的工作使工程師滿意。
（3）工程費用支付的程序：承包人申請→王程師審核→業主支付。
（4）工程支付的報表與評書：月報表；竣工報表；最終報表和結清單；最終付款證書；履約證書。
練習：
1.按照《建設工程施工合同(示范文本)》，合同中約定支付預付款的，預付時間應不遲于約定的開工日期前( )。
A．7天
B．14天
C．48小時
D．24小時
標準答案：a
2.承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的竣工結算資料應在工程竣工驗收報告被發包人認可后( )完成。
A．14天
B．28天
C．48小時
D．7天
標準答案：b
3.建安工程價款的動態結算，不能采用的方法是( )。
A．按實際價格結算法
B．按主材計算價差
C．修正總價法
D．竣工調價系數法
標準答案：c
4.建安工程價款的動態結算方法主要有( )。
A．按實際價格結算法
B．按主材計算價差
C．修正總價法
D．竣工調價系數法
E．調值公式法
標準答案：A, B, D, E
