一級建造師輔導：施工成本管理的措施
發布時間：2018-01-23 共1頁
為了取得施工成本管理的理想成效，應當從多方面采取措施實施管理，通常可以將這些措施歸納為四個方面：
組織措施
技術措施
經濟措施
合同措施
（1）組織措施是從施工成本管理的組織方面采取的措施。施工成本控制是全員的活動，如實行項目經理責任制，落實施工成本管理的組織機構和人員，明確各級施工成本管理人員的任務和職能分工、權利和責任。施工成本管理不僅是專業成本管理人員的工作，各級項目管理人員都負有成本控制責任。
組織措施的另一方面是編制施工成本控制工作計劃、確定合理詳細的工作流程。要做好施工采購規劃，通過生產要素的優化配置、合理使用、動態管理、有效控制實際成本；加強施工定額管理和任務單管理，控制活勞動和物化勞動的消耗；加強施工調度，避免因施工計劃不周和盲目調度造成窩工損失、機械利用率降低、物料積壓等而使施工成本增加；成本控制工作只有建立在科學管理的基礎之上，具備合理的管理體制，完善的規章制度，穩定的作業秩序，完整準確的信息傳遞，才能取得成效。組織措施是其他各類措施的前提和保證，而且一般不需要增加什么費用，運用得當可以收到良好的效果。
（2）技術措施不僅對解決施工成本管理過程中的技術問題是不可缺少的，而且對糾正施工成本管理目標偏差也有相當重要的作用。運用技術糾偏措施的關鍵，一是要能提出多個不同的技術方案，二是要對不同的技術方案進行技術經濟分析。
施工過程中降低成本的技術措施，包括如進行技術經濟分析，確定最佳的施工方案。結合施工方法，進行材料使用的比選，在滿足功能要求的前提下，通過迭代、改變配合比、使用添加劑等方法降低材料消耗的費用。確定最合適的施工機械、設備的使用方案。結合項目的施工組織設計及自然地理條件，降低材料的庫存成本和運輸成本。先進的施工技術的應用，新材料的運用，新開放機械設備的使用等。在實踐中，也要避免僅從技術角度選定方案而忽略對其經濟效果的分析論證。
（3）經濟措施是最易為人們所接受和采取的措施。管理人員應編制資金使用計劃，確定、分解施工成本管理目標。對施工成本管理目標進行風險分析，并制定防范性對策。對各項支出，應認真做好資金的使用計劃，并在施工工嚴格控制各項開支。及時準確地記錄、收集、整理、核算實際發生的成本。對各種變更，及時做好增減帳，及時落實業主簽證，及時結算工資款。通過偏差分析和未完工工程預測，可發現一些潛在問題將引起未完工程施工成本的增加，對這些問題應以主動控制為出發點，及時采取預防措施。由此可見，經濟措施的運用決不僅僅是財務人員的事情。
（4）采取合同措施控制施工成本，應貫穿整個合同周期，包括從合同談判開始到合同終止的全過程。首先是選用合適的合同結構，對各種合同結果模式進行分析、比較，在合同談判是，要爭取選用適合于工程規模、性質和特點的合同結構模式。其次，在合同條款中應仔細考慮一切影響成本和效益的因素，特別是潛在的風險因素。通過對引起成本變動的風險因素的識別和分析，采取必要的風險對策，如：通過合理的方式，增加承擔風險的個體數量，降低損失發生的比例，并最終使這些策略反映在合同的具體條款中。在合同執行期間，合同管理的措施既要密切關注對方合同執行情況，與尋求合同索賠的機會、同時也要密切關注自己合同履行的情況，以避免被對方索賠。
組織措施
技術措施
經濟措施
合同措施
（1）組織措施是從施工成本管理的組織方面采取的措施。施工成本控制是全員的活動，如實行項目經理責任制，落實施工成本管理的組織機構和人員，明確各級施工成本管理人員的任務和職能分工、權利和責任。施工成本管理不僅是專業成本管理人員的工作，各級項目管理人員都負有成本控制責任。
組織措施的另一方面是編制施工成本控制工作計劃、確定合理詳細的工作流程。要做好施工采購規劃，通過生產要素的優化配置、合理使用、動態管理、有效控制實際成本；加強施工定額管理和任務單管理，控制活勞動和物化勞動的消耗；加強施工調度，避免因施工計劃不周和盲目調度造成窩工損失、機械利用率降低、物料積壓等而使施工成本增加；成本控制工作只有建立在科學管理的基礎之上，具備合理的管理體制，完善的規章制度，穩定的作業秩序，完整準確的信息傳遞，才能取得成效。組織措施是其他各類措施的前提和保證，而且一般不需要增加什么費用，運用得當可以收到良好的效果。
（2）技術措施不僅對解決施工成本管理過程中的技術問題是不可缺少的，而且對糾正施工成本管理目標偏差也有相當重要的作用。運用技術糾偏措施的關鍵，一是要能提出多個不同的技術方案，二是要對不同的技術方案進行技術經濟分析。
施工過程中降低成本的技術措施，包括如進行技術經濟分析，確定最佳的施工方案。結合施工方法，進行材料使用的比選，在滿足功能要求的前提下，通過迭代、改變配合比、使用添加劑等方法降低材料消耗的費用。確定最合適的施工機械、設備的使用方案。結合項目的施工組織設計及自然地理條件，降低材料的庫存成本和運輸成本。先進的施工技術的應用，新材料的運用，新開放機械設備的使用等。在實踐中，也要避免僅從技術角度選定方案而忽略對其經濟效果的分析論證。
（3）經濟措施是最易為人們所接受和采取的措施。管理人員應編制資金使用計劃，確定、分解施工成本管理目標。對施工成本管理目標進行風險分析，并制定防范性對策。對各項支出，應認真做好資金的使用計劃，并在施工工嚴格控制各項開支。及時準確地記錄、收集、整理、核算實際發生的成本。對各種變更，及時做好增減帳，及時落實業主簽證，及時結算工資款。通過偏差分析和未完工工程預測，可發現一些潛在問題將引起未完工程施工成本的增加，對這些問題應以主動控制為出發點，及時采取預防措施。由此可見，經濟措施的運用決不僅僅是財務人員的事情。
（4）采取合同措施控制施工成本，應貫穿整個合同周期，包括從合同談判開始到合同終止的全過程。首先是選用合適的合同結構，對各種合同結果模式進行分析、比較，在合同談判是，要爭取選用適合于工程規模、性質和特點的合同結構模式。其次，在合同條款中應仔細考慮一切影響成本和效益的因素，特別是潛在的風險因素。通過對引起成本變動的風險因素的識別和分析，采取必要的風險對策，如：通過合理的方式，增加承擔風險的個體數量，降低損失發生的比例，并最終使這些策略反映在合同的具體條款中。在合同執行期間，合同管理的措施既要密切關注對方合同執行情況，與尋求合同索賠的機會、同時也要密切關注自己合同履行的情況，以避免被對方索賠。
