一級建造師輔導之對計價方法的爭議解決
發布時間：2018-01-23 共1頁
對計價方法的爭議解決
1.工程量變化導致價格糾紛
成本包括固定成本和可變成本，產量增加時，單位產量上攤銷的固定成本會減少，單位可變成本不變，總成本減少。
工程量增加，建設單位會要求減少單價，工程量減少，施工單位會要求增加單價。
2.工程質量標準變化導致價格糾紛
工程質量標準的多樣性，導致可能產生糾紛。
當事人之間有約定的，從其約定。
當事人之間無約定的，參照簽訂合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或計價標準結算工程款。
3.工程質量驗收不合格導致的糾紛
建設工程施工合同有效，但建設工程經竣工驗收不合格的，處理如下：
（1）修復后的工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予以支持。
（2）修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
（3）工程不合格造成的損失發包人有過錯的，應當承擔相應民事責任。
4.因利息而產生的糾紛
（1）建設單位不及時向承包商支付工程款，承包商在要求建設單位繼續履行的前提下，可要求建設單位為此支付利息。
（2）當事人對欠付工程價款利息計付有約定的，從其約定。
（3）沒有約定的，按中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。
（4）利息從應付工程價款之日起計付，對付款時間沒有約定的，下列時間為應付款時間：
1）工程已交付的，為交付之日。
2）工程未交付的，為提交竣工結算文件之日。
3）工程未交付，工程價款也沒有結算的，為當事人起訴之日。
5.因合同計價方式產生的糾紛
（1）合同計價方式
1）固定價
2）可調價
3）成本加酬金
（2）外部條件變化使得施工成本增加的處理
1）固定價，建設單位不必支付
2）可調價，建設單位應支付
3）成本加酬金，建設單位應支付
