一級建造師考點解析精選之建設工程經濟(5)
發布時間：2018-01-23 共1頁
lZlOl024 掌握財務凈現值指標的計算
一、概念
財務凈現值(FNPV)是指用一個預定的基準收益率 ( 或設定的折現率 ) ic分別把整個計算期間內各年所發生的凈現金流量都折現到投資方案開始實施時的現值之和。財務凈現值是評價項目盈利能力的絕對指標。財務凈現值計算公式為 :
二、判別準則
當 FNPV>O 時,說明該方案除了滿足基準收益率要求的盈利之外,還能得到超額收益,換句話說方案現金流人的現值和大于現金流出的現值和,該方案有收益,故該方案財務上可行。
當 FNPV=O 時，說明該方案基本能滿足基準收益率要求的盈利水平，即方案現金流入的現值正好抵償方案現金流出的現 值 , 該方案財務上還是可行的
當 FNPV
當ic=5%時，FNPV=-100+110(1+5%)-1 >0
當ic=10%時，FNPV=-100+110(1+10%)-1=0
當ic=15%時，FNPV=-100+110(1+15%)-1<0
三、優劣
財務凈現值指標的優點是：考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期內現金流量的時間分布的狀況，經濟意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示項目的盈利水平;判斷直觀。
不足之處是 :
①必須首先確定一個符合經濟現實的基準收益率，而基準收益率的確定往往是比較困難的
②在互斥方案評價時，財務凈現值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選
③財務凈現值也不能真正反映項目投資中單位投資的使用效率
④不能直接說明在項目運營期間各年的經營成果
⑤沒有給出該投資過程確切的收益大小，不能反映技資的回收速度
