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一級建造師輔導:確定分析指標

發布時間:2018-01-23 共1頁

    確定分析指標
    分析指標的確定,一般是根據項目的特點,不同的研究階段、實際需求情況和指標的重要程度來選擇,與進行分析的目標和任務有關。
    如果主要分析方案狀態和參數變化對方案投資回收快慢的影響,則可選用投資回收期作為分析指標;如果主要分析產品價格波動對方案超額凈收益的影響,則可選用財務凈現值作為分析指標;如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響,則可選用財務內部收益率指標等。
    如果在機會研究階段,主要是對項目的設想和鑒別,確定投資方向和投資機會。此時,各種經濟數據不完整,可信程度低,深度要求不高,可選用靜態的評價指標,常采用的指標是投資收益率和投資回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究階段,則需選用動態的評價指標,常用財務凈現值、財務內部收益率,也可以輔之以投資回收期。
    由于敏感性分析是在確定性經濟分析的基礎上進行的,一般而言,敏感性分析的指標應與確定性經濟評價指標一致,不應超出確定性經濟評價指標范圍而另立新的分析指標。

   

 

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