一級建造師建設工程經濟備考答疑(12)
發布時間：2012-07-25 共1頁
某租賃公司出租給某企業一臺設備，設備價格為80萬元，租賃保證金在租賃期屆滿退還，租期為5年，每年年末支付租金，租賃保證金為5萬元，擔保費為4萬元，折現率為10%，附加率為4%，租賃保證金與擔保費的資金時間價值忽略不計，每年租賃費用為( )。
答案：
學員，你好。
由于不考慮租賃保證金和擔保費的資金時間價值，且租賃保證金在租賃期屆滿時退還，所以年租賃費用由年租金和平均擔保費構成。
年租金=80×(1+5×10%)÷5+80×4%=23.12萬元
年平均擔保費=4÷5=0.8萬元
年平均租賃保證金=5÷5=1.0萬元
年租賃費=24.92萬元
