一級建造師《市政工程》：市政公用工程施工項目合同管理
發布時間：2012-07-25 共1頁
1K420030 市政公用工程施工項目合同管理
1K420031 掌握市政公用工程施工階段合同管理的規定與內容
一、施工項目合同管理的規定
施工項目合同的主體是發包方和承包方，由其法定代表人行使的法律行為。
施工項目合同管理必須遵守《合同法》《建筑法》以及有關法律法規；
2、必須以書面的形式建立施工合同、分包合同、洽商變更關系和記錄，并應簽字確認。
二、施工項目施工階段的合同管理主要內容
施工項目施工階段合同履行過程中承包方的管理內容一般包括：
1、項目部必須履行合同的內容
（4）履行分包合同時，承包方應當就承包項目向發包方負責；分包方就分包項目向承包方負責；因分包方過失給發包方造成損失，承包方承擔連帶責任。
2、依《合同法》規定進行合同變更、轉讓、終止和解除工作
項目經理應及時掌握合同變更情況：如工程量增減，質量及特性變更，工程標高、基線、尺寸等變更，施工順序變化，永久工程附加工作、設備、材料和服務的變更等。
承包方根據施工合同，將變更向監理工程師提出申請；監理工程師進行審查，將審查結果通知承包方。監理工程師向承包方提出變更令。
1K420032 掌握市政公用工程分包項目招標與合同管理
一、實行工程設計施工總承包的工程，總承包單位可以將工程的勘察、設計、施工、設備采購分包給勘察、設計、施工、設備材料供應等單位。但不得將一個單項工程的勘察、設計劃分成若干部分發包給幾個勘察、設計單位，也不得將一個單位工程的施工劃分成若干部分發包給幾個施工單位。
（一）發包項目招標文件的編制程序
5、擬定合同主要條款
一般施工合同均分為通用條款、專用條款和協議書三部分。
