2011一級建造師項目管理重要知識點與難點第二部分(5)
發(fā)布時間：2012-07-25 共1頁
13.施工成本分析的方法（P114～118）
（1）比較法
又稱“指標對比分析法”，具有通俗易懂、簡單易行、便于掌握的特點。
（2）因素分析法
又稱連環(huán)置換法。其計算步驟如下：
·確定分析對象，并計算出實際與目標數(shù)的差異
·確定該指標是由那幾個因素組成的，并按其相互關(guān)系進行排序（排序規(guī)則是：先實物量，后價值量；先絕對值，后相對值）
·以目標數(shù)為基礎(chǔ)，將各因素的目標數(shù)相乘，作為分析替代的基數(shù)
·將各個因素的實際數(shù)按照上面的排序進行替換計算，并將替換后的實際數(shù)保留下來
·將每次替換計算所得的結(jié)果，與前一次的計算結(jié)果相比較，兩者的差異即為該因素對成本的影響程度
·各個因素的影響程度之和，應(yīng)與分析對象的總差異相等
（3）差額計算法
差額計算法是因素分析法的一種簡化形式
（4）比率法
比率法是指用兩個以上的指標的比例進行分析的方法。它的基本特點是：先把對比分析的數(shù)值變成相對數(shù)，再觀察其相互之間的關(guān)系。常用的比率法有：
·相關(guān)比率法
·構(gòu)成比率法
·動態(tài)比率法
難點如下：
1.施工預算與施工圖預算之間的區(qū)別
2.建筑安裝工程費用的組成
3.工程設(shè)計變更程序
4.工程變更價款的確定方法
5.工程價款調(diào)整方法與規(guī)定
6.價格調(diào)整的規(guī)定與方法
7.贏得值法
