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建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定
一、案例分析題
1．某現(xiàn)代化寫(xiě)字樓為30層的塔樓，在該建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定中，將整座大樓的建筑設(shè)備安裝工程劃分為一個(gè)單位工程；該單位工程劃分為8個(gè)分部工程，分別是建筑給水排水、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、儀表白控、采暖工程；將建筑電氣工程劃分為室外電氣、變配電室、供電干線(xiàn)、電氣動(dòng)力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝和防雷及接地安裝7個(gè)分項(xiàng)工程
問(wèn)題：
(1)請(qǐng)說(shuō)明單位工程的劃分原則，本案例中對(duì)單位工程的劃分有哪些錯(cuò)誤?
(2)請(qǐng)說(shuō)明分部工程的劃分原則，本案例中對(duì)分部工程的劃分存在哪些錯(cuò)誤?
(3)請(qǐng)說(shuō)明分項(xiàng)工程的劃分原則，本案例對(duì)分項(xiàng)工程的劃分存在哪些不妥之處?
(4)該工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序是什么?
 
 

正確答案:
(1)凡具有獨(dú)立施工條件并能夠形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。房屋建筑(構(gòu)筑)物的單位工程是由建筑與結(jié)構(gòu)及建筑設(shè)備安裝工程共同組成。本案例將整座大樓的建筑設(shè)備安裝工程劃分為一個(gè)單位工程是錯(cuò)誤的，因?yàn)樵摻ㄖ惭b工程不具備獨(dú)立使用功能。如果該寫(xiě)字樓30層分兩個(gè)或三個(gè)子單位工程驗(yàn)收是可以的，如1～10層建筑，結(jié)構(gòu)及設(shè)備安裝完成后可以作為一個(gè)子單位工程進(jìn)行驗(yàn)收
(2)分部工程按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。建筑設(shè)備安裝工程應(yīng)按專(zhuān)業(yè)劃分為建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯安裝工程和智能建筑工程等五個(gè)分部工程。案例中建筑給水排水應(yīng)與采暖合為一個(gè)分部工程；通風(fēng)與空調(diào)合并為一個(gè)分部工程；儀表自控工程在建筑設(shè)備安裝工程中不作為一個(gè)分部工程
(3)建筑設(shè)備安裝工程的分項(xiàng)工程一般應(yīng)按工種種類(lèi)及設(shè)備組別等劃分，同時(shí)也可按系統(tǒng)、區(qū)段來(lái)劃分。本案例將建筑電氣工程劃分為7個(gè)分項(xiàng)工程，劃分過(guò)粗，不利于質(zhì)量控制和驗(yàn)收。按照專(zhuān)業(yè)規(guī)范對(duì)分項(xiàng)工程的劃分，案例中的7個(gè)分項(xiàng)工程應(yīng)作為建筑電氣分部工程下的7個(gè)子分部工程
(4)該工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的程序應(yīng)為：
1)將該建筑安裝工程分部、分項(xiàng)工程按專(zhuān)業(yè)規(guī)范要求劃分好，各分項(xiàng)工程的質(zhì)量在施工班組自檢的基礎(chǔ)上，由施工員和組長(zhǎng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并經(jīng)專(zhuān)職質(zhì)量檢驗(yàn)員核定
2)分部工程的質(zhì)量由施工隊(duì)一級(jí)的技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工隊(duì)長(zhǎng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并經(jīng)專(zhuān)職質(zhì)量檢驗(yàn)員核定，企業(yè)技術(shù)和質(zhì)量管理部門(mén)認(rèn)定
3)單位工程的質(zhì)量應(yīng)由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人和行政領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)量管理部門(mén)核定后報(bào)上級(jí)主管部門(mén)認(rèn)定