又黄又www的网站_青青草.com_在线亚洲美日韩_九九九国产视频_√天堂8资源中文在线_一区二区三区免费网站_久久久久国产一区二区三区_人妻激情偷乱视频一区二区三区_一本到在线视频

通信建設(shè)工程造價管理
一、案例分析題
1．背景
某架空光纜線路工程位于南方，建設(shè)單位根據(jù)經(jīng)過審批的初步設(shè)計與材料供貨商簽訂了供貨合同；經(jīng)過招投標(biāo)選定了施工單位和監(jiān)理單位。在與施工單位進行合同談判時，建設(shè)單位認為施工單位在此工程施工過程中不會有貸款的問題，因此決定取消費用表中的財務(wù)費。建設(shè)單位最終與施工和監(jiān)理單位分別簽訂了合同。施工合同規(guī)定本工程采用包工不包料的承包方式，工程預(yù)付款為合同額的5％，工程開工日期為4月1日。開工后施工單位一直未收到預(yù)付款。在施工過程中，由于經(jīng)常遇到下雨天，施工單位的實際進度滯后，而且出現(xiàn)窩工的問
題，施工單位對此向監(jiān)理單位提出工期和費用的索賠。施工單位為了能夠獲得更多的工作量，在敷設(shè)光纜時，在規(guī)定預(yù)留光纜的電桿上都多預(yù)留了15m光纜。由于工程在山區(qū)施工，向山上運電桿的難度很大，工效降低很多。施工單位在做工程結(jié)算時，考慮到上述因素，因此將立桿的工作量在山區(qū)立桿定額的基礎(chǔ)上又乘了2％的系數(shù)。
問題
(1)建設(shè)單位可以根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計簽訂訂貨合同嗎?為什么?
(2)建設(shè)單位是否應(yīng)該取消財務(wù)費?為什么?
(3)項目經(jīng)理部可以因經(jīng)常遇到雨天而提出工期和費用的索賠嗎?為什么?
(4)項目經(jīng)理部的工程結(jié)算存在哪些問題?為什么?
(5)施工單位在未收到預(yù)付款的情況下應(yīng)該怎么辦?
 
 

正確答案:
(1)建設(shè)單位可以根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計簽訂訂貨合同。因為概算定額是編制主要材料需要量的計算基礎(chǔ)，是籌備和簽訂設(shè)備、材料訂貨合同的依據(jù)，因此建設(shè)單位可以按照依據(jù)概算定額編制的初步設(shè)計中的概算簽訂訂貨合同。
(2)建設(shè)單位不應(yīng)該取消施工單位的財務(wù)費。因為財務(wù)費是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)資金而發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費、金融機構(gòu)手續(xù)費，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財務(wù)費用等，所以建設(shè)單位不應(yīng)取消施工單位的財務(wù)費。
(3)項目經(jīng)理部不應(yīng)因經(jīng)常遇到下雨天而提出工期和費用的索賠。因為在南方，4月份正是多雨的季節(jié)，這是一個有經(jīng)驗的項目管理人員可以預(yù)料到的。項目經(jīng)理部因經(jīng)常下雨而發(fā)生的窩工損失應(yīng)從冬、雨期施工增加費中列支。冬、雨期施工增加費是指在冬、雨期施工時所采取的防凍、防雨和保溫及勞動功效降低所增加的費用，是按常年攤銷綜合取定的，不分地區(qū)、季節(jié)均按規(guī)定計列。所以，項目經(jīng)理部不應(yīng)因經(jīng)常遇到雨天而向建設(shè)單位提出工期和費用的索賠。
(4)項目經(jīng)理部的工程結(jié)算中存在以下問題：
①不能將電桿上多預(yù)留的光纜算作完成的工程量。因為工程量應(yīng)以安裝實際數(shù)量為準(zhǔn)，所用材料數(shù)量不能作為安裝工程量。
②不能因在山區(qū)施工困難而增加立桿的定額調(diào)整系數(shù)。因為通信工程概預(yù)算定額編制辦法及費用定額所規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)均為上限，計算工程量時不得超過此標(biāo)準(zhǔn)。
(5)在具備施工條件的前提下，建設(shè)單位應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。建設(shè)單位不按約定預(yù)付，施工單位應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向建設(shè)單位發(fā)出要求預(yù)付的通知。建設(shè)單位收到通知后仍不按要求預(yù)付時，施工單位可在發(fā)出通知14天后停止施工。建設(shè)單位應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向施工單位支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)，并承擔(dān)違約責(zé)任。