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《民用建筑工程室內環境污染控制規范》中相關規定

　　民用建筑的分類：

　　1.民用建筑工程根據控制室內環境污染的不同要求，劃分為以下兩類：

　　(1)Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程;

　　(2)Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用建筑工程。

　　2.飾面人造木板可采用環境測試艙法或干燥法測定游離甲醛釋放量，當發生爭議時應以環境測試艙法的測定結果為準;膠合板、細木工板宜采用干燥器法測定游離甲醛釋放量;刨花板、中密度纖維板等宜采用穿孔法測定游離甲醛含量。

　　3.民用建筑工程室內用人造木板及飾面人造木板，必須測定游離甲醛的含量或游離甲醛的釋放量。

　　4.民用建筑工程驗收時，應抽檢每個建筑單體有代表性的房間室內環境污染物濃度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽檢數量不得少于房間總數的5%，每個建筑單體不得少于3間;房間總數少于3間時，應全數檢測。

　　5.民用建筑工程驗收時，凡進行了樣板間室內環境污染物濃度檢測且檢測結果合格的，抽檢數量減半，并不得少于3間。

　　6.民用建筑工程室內環境中甲醛、苯、氨、總揮發性有機化合物(TVOC)濃度檢測時，對采用集中空調的民用建筑工程，應在空調正常運轉的條件下進行;對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關閉1h后進行。

　　1A432020相關標準

　　建筑工程造價計算的應用

　　一、建筑工程造價的構成

　　1.基本建筑安裝工程費用的構成

　　建筑安裝工程費用是指建設單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產費用。

　　房屋建筑工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金構成。

　　直接費是指在工程施工過程中直接耗費的構成工程實體或有助于工程形成的各種費用，由直接工程費和措施費組成。直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材科費、施工機械使用費。措施費是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。

　　間接費是指雖不能直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關的建筑安裝企業為組織施工和進行經營管理的費用，為建筑安裝生產服務的各項費用以及按政府和有關權力部門規定必須繳納的費用。間接費由規費、企業管理費組成。規費是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用(簡稱規費)。企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用。

　　稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。

　　以上相關費用細部分項應加以詳細理解與記憶。

　　2.建筑工程計價程序

　　(1)工料單價法計價程序，包括：以直接費為計算基礎，以人工費和機械費為計算基礎，以人工費為計算基礎;

　　(2)綜合單價法計價程序，包括：以直接費為計算基礎，以人工費和機械費為計算基礎，以人工費為計算基礎。

　　其中，工料單價法中的以直接費為計算基礎的計算程序是最主要也是最常用的一種。

　　二、建筑工程工程量清單計價的應用

　　1.工程量清單的構成

　　工程量清單計價是建設工程招投標中，按照國家統一的工程量清單計價規范，由招標人提供工程量數量，投標人自主報價，經評審低價中標的工程造價計價模式。

　　工程量清單計價的建筑安裝工程造價組成是：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。其中分部分項工程費包括：人工費、材料費、施工機械使用費、企業管理費、利潤。

　　工程量清單包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單和稅金項目清單。

　　《建設工程工程量清單計價規范》規定，分部分項工程量清單采用綜合單價計價。綜合單價指完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。

　　2.工程量清單計價的控制

　　《建設工程工程量清單計價規范》中工程量項目及計算規則按主要專業劃分。包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程六個專業部分。建筑工程工程價款計算的應用

　　一、建筑工程合同價款的確定與調整

　　1.合同價款的確定

　　《建設工程施工合同》(示范文本)中規定的合同價款確定方式包括：招標工程的合同價格與非招標工程的合同價，任何一方不得擅自改變。

　　價格采用三種方式之一：固定價格合同，在約定的風險范圍內合同價格不再調整，風險范圍以外的合同價款調整方法，在專用條款內約定;可調價格合同，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法;成本加酬金合同，合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

　　2.合同價款的調整

　　可調價格合同中，合同價格的調整因素包括：

　　(1)法規、政策變化影響合同價格。

　　(2)工程造價管理部門公布的價格調整。

　　(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8h。

　　(4)雙方約定的其他因素。

　　承包人在工程變更確定后14d內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。