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建筑工程項目施工相關法規與標準

　　1A431000建筑工程相關法規

　　1A431010建筑工程建設相關法規

　　1A431011掌握城市道路管理、城市地下管線管理與建筑工程施工的相關規定

　　一、城市道路管理與建筑工程施工的相關規定

　　城市道路既包括城市中用于通行的一般道路，也包括城市中用于通行的橋梁及其附屬設施。

　　1.城市道路行駛方面的相關規定

　　履帶車、鐵輪車或者超重、超高、超長車輛不得擅自在城市道路上行駛，上述車輛需要在道路上行駛的，須事先征得市政工程行政主管部門同意，并按照公安交通管理部門指定的時間、路線行駛。

　　2.新建、擴建、改建的城市道路交付使用后5年內、大修的城市道路竣工后3年內不得挖掘。

　　二、城市地下管線管理與建筑工程施工相關的規定

　　建設單位應當向施工單位提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。

　　1A431012掌握房屋建筑工程竣工驗收備案的范圍、備案期限及應提交的文件

　　一、房屋建筑工程竣工驗收備案的范圍

　　凡在我國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程，都必須按規定進行竣工驗收備案。

　　搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用此規定。

　　二、房屋建筑工程竣工驗收備案的期限

　　(1)建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起l5d內，依照規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(以下簡稱備案機關)備案。

　　工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。

　　(2)工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5d內，向備案機關提交工程質量監督報告。

　　三、房屋建筑工程竣工驗收備案時應提交的文件

　　(1)工程竣工驗收備案表。

　　(2)工程竣工驗收報告。

　　(3)法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

　　(4)法律規定應當由公安消防部門出具的對大型人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件。

　　(5)施工單位簽署的工程質量保修書。

　　(6)法規、規章規定必須提供的其他文件。住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　掌握城市建設檔案管理的范圍及城市建設檔案報送的期限

　　一、城建檔案館重點管理下列檔案資料：

　　1.各類城市建設工程檔案：

　　(1)工業、民用建設工程;

　　(2)市政基礎設施工程;

　　(3)公用基礎設施工程;

　　(4)交通基礎設施工程;

　　(5)園林建設、風景名勝建設工程;

　　(6)市容環境衛生設施建設工程;

　　(7)城市防洪、抗震、人防工程;

　　(8)軍事工程檔案資料中，除軍事禁區和軍事管理區以外的穿越市區的地下管線走向和有關隱蔽工程的位置圖。

　　2.建設系統各專業管理部門(包括城市規劃、勘測、設計、施工、監理、園林、風景名勝、環衛、市政、公用、房地產管理、人防等部門)形成的業務管理和業務技術檔案。

　　3.有關城市規劃、建設及其管理的方針、政策、法規、計劃方面的文件、科學研究成果和城市歷史、自然、經濟等方面的基礎資料。

　　二、城市建設檔案報送的期限及相關規定

　　建設單位應當在工程竣工驗收后3個月內，向城建檔案館報送一套符合規定的建設工程檔案。凡建設工程檔案不齊全的，應當限期補充。

　　停建、緩建工程的檔案，暫由建設單位保管。掌握住宅室內裝飾裝修管理辦法