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三、案例分析題(共5題，(一)、(二)、(三)題各20分，(四)、(五)題各30分)
31、 背景
某公司承接一座鋼筋混凝土框架結構的辦公樓，內外墻及框架間墻采用GZI。保溫砌塊砌筑。目標成本為305210.50元，實際成本為333560.40元，比目標成本超支了28349.90元，用因素分析法分析砌筑量、單價、損耗率等因素的變動對實際成本的影響程度，有關對比數據見下表。

問題
(1)請簡單陳述因素分析法的基本理論。
(2)用因素分析法分析成本增加的原因。


32、 背景
某建筑工程，地下1層，地上16層。總建筑面積28000㎡，首層建筑面積2400㎡，建筑紅線內占地面積6000㎡。該工程位于鬧市中心，現場場地狹小。施工單位為了降低成本，現場只設備了一條3m寬的施工道路兼作消防通道。現場平面呈長方形，在其斜對角布置了兩個臨時消火栓，兩者之間相距86m，其中一個距擬建建筑物3m，另一個距路邊3m。為了迎接上級單位的檢查，施工單位臨時在工地大門人口處的臨時圍墻上懸掛了“六牌”、“二圖”，檢查小組離開后，項目經理立即派人將之拆下運至工地倉庫保管，以備再查時用。
問題
(1)該工程設置的消防通道是否合理?說明理由。
(2)該工程設置的臨時消火栓是否合理?說明理由。
(3)該工程還需考慮哪些類型的臨時用水?在該工程臨時用水總量中，起決定性作用的是哪種類型臨時用水?
(4)該工程對現場“六牌”、“二圖”的管理是否合理?說明理由。

33、 背景
某辦公大樓工程，地下為3層，地上20層。裙房4層，檐高27m，報告廳混凝土結構局部層高8m，演藝廳鋼結構層高8m。框架剪力墻結構，基礎埋深12m。某施工總承包單位中標后成立了項目部組織施工。施工過程中發生了如下事件：
事件一：項目部編制了《安全生產管理措施》。其中對混凝土工程施工安全隱患的主要表現形式進行了分析，歸納為模板支撐架體地基、基礎下沉；模板架體的桿件間距或步距過大；模板架體未按規定設置斜桿、剪刀撐和掃地桿；模板構架的節點構造和連接的緊固程度不符合要求；混凝土澆筑高處作業安全防護設施不到位；混凝土澆筑機械設備的安裝、使用不符合安全要求。監理工程師認為分析不全。
事件二：項目部編制了《安全生產管理措施》。其中混凝土工程施工安全控制的主要內容是模板支撐系統設計；模板支拆施工安全；鋼筋加工及綁扎、安裝作業安全；混凝土澆筑高處作業安全。監理工程師認為不全。
事件三：項目部編制了《安全生產管理措施》。其中對高處作業安全隱患的主要表現形式進行了分析，歸納為作業人員不正確佩戴安全帽，在無可靠安全防護措施的情況下不按規定系掛安全帶；作業人員患有不適宜高處作業的疾病；各種形式的臨邊無防護或防護不嚴密；各種類型的洞口無防護或防護不嚴密；設備、管道安裝、臨空構筑物模板支設、鋼筋綁扎、安裝鋼筋骨架、框架、過梁、雨篷、小平臺混凝土澆筑等作業無操作架，操作架搭設不穩固，防護不嚴密。監理工程師認為分析不全。
事件四：項目部編制了《安全生產管理措施》。其中高處作業安全控制的主要內容是：
I臨邊作業安全；洞口作業安全；攀登與懸空作業安全。監理工程師認為不全。
事件五：項目部編制了<臨邊作業防范措施》。其中規定必須設置防護欄桿的臨邊部位有基坑周邊、尚未安裝欄桿或欄板的陽臺、料臺與懸挑平臺周邊、雨篷與挑檐邊、無外腳手的屋面與樓層周邊。監理工程師認為分析不全。
問題
(1)事件一中，混凝土安全隱患的主要表現形式還應包括哪些內容？
(2)事件二中，混凝土工程施工安全控制的主要內容還應包括哪些？
(3)事件三中，高處作業安全控制的主要內容還應包括哪些？
(4)事件四中，高處作業安全控制的主要內容還應包括哪些？
(5)事件五中，設置防護欄桿的臨邊部位還應包括哪些？


34、 背景
某小學工程的計劃進度和實際進度如下表所示，表中粗實線表示計劃進度（進度線上方的數據為每周計劃完成工作預算成本），粗虛線表示實際進度（進度線上方的數據為每周實際發生成本），假定各分項工程每周計劃完成總工程量和實際完成總工程量相等，且進度均勻進展。

問題
(1)計算每周成本數據，并將結果填入下表中。

(2)分析第4周末和第7周末的成本偏差(CV)和進度偏差(SV)。
(3)計算8周末的成本績效指數(CPI)和進度績效指數(SPI)并分析成本和進度狀況。


35、1．背景 
某建筑工程，建筑面積30000m²；地下2層，筏板基礎，地上25層，鋼筋混凝土剪力墻結構。建設單位依法選擇了工程設計單位、工程監理單位、施工總承包單位，并簽訂了設計、監理、施工總承包合同。施工過程中，當地行政主管部門對其進行節能檢查發現部分材料、設備不符合民用建筑節能強制性標準。分析原因發現，過程中發生了如下事件： 
事件一：建設單位暗示施工單位使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料。 
事件二：設計單位使用了列入禁止使用目錄的設備。 
事件三：施工單位未按照民用建筑節能強制性標準進行施工。 
事件四：工程監理單位對不符合施工圖設計文件要求的墻體材料設備，按照符合施工圖設計文件要求簽字認可。 
事件五：注冊執業人員未執行民用建筑節能強制性標準。 
2．問題 
(1)民用建筑節能貫穿民用建筑哪幾個階段?
(2)針對事件一，當地行政主管部門的處罰有哪些?
(3)針對事件二，當地行政主管部門的處罰有哪些?
(4)針對事件三，當地行政主管部門的處罰有哪些?
(5)針對事件四，當地行政主管部門的處罰有哪些?
(6)針對事件五，當地行政主管部門的處罰有哪些?