設備監理師輔導：合同總價
發布時間：2010-01-14 共1頁
設備安裝合同價格，是按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，且在合同中明確下來，用以支付設備安裝工程承包商的價款總額。
(一)合同總價
合同總價是指業主支付給承包商的款項在合同中是一個“規定的金額”，即總價。
1．固定合同總價
固定合同總價是指整個設備安裝工程的合同價款總額，事先在合同中明確下來，在設備安裝工程實施期間不能隨價格變化而調整。
固定合同總價適用條件一般為：
①工程規模較小、技術不太復雜的中小型設備安裝工程，這樣可以讓承包商在報價時合理預見到設備安裝工程實施過程中可能遇到的各種風險；
②合同期較短，一般為一年期之內的設備安裝工程，雙方可以不必考慮市場價格浮動對承包價格的影響。
2．可調合同總價
可調合同總價是指合同中確定的設備安裝工程合同總價在實施期間可隨價格變化而調整。業主與承包商在商簽合同時，以當時的價格水平為依據計算合同總價，在合同實施期間，由于通貨膨脹引起設備安裝工程成本增加達到某一限度時，合同總價則作相應調整。
可調合同總價一般適合于工期較長(如一年以上)的設備安裝工程項目。常見的調價方法包括文件證明法、票據價格調整法和公式調價法。
(1)文件證明法
合同履行期間，當合同約定的某一級以上有關主管部門或地方有關管理部門頒發價格調整文件時，應按照文件規定執行。
(2)票據價格調整法
票據價格調整法是指合同履行期間，承包商依據實際采購的票據和用工量，向業主實報實銷與報價單中該項內容所報基價的差額。
(3)公式調價法
設備安裝工程價格調值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。
國際咨詢師聯合會(FIDIC)《生產設備和設計一施工合同條件》建議的調價公式如下：
P= P0[a0+a1(A/A0)+a2(B/B0)+ a3(C/C0)+ a4(D/D0)+••••••]
式中：P——調值后合同價款或工程實際結算款；
P0——合同價格中工程預算進度款；
a0——固定要素，代表合同支付中不能調整的部分；
a1 、a2 、a3 、a4 ••••••——代表有關各項費用（如人工費用、鋼材費用、水泥費用、運輸費用等）在合同中規定的比重，a0+a1+a2+a3+a4 +••••••=1；
A0、B0、C0、D0••••••——投標截止日期前28天（或其他雙方約定的日期）與a1 、a2 、a3 、a4 ••••••對應的各項費用的基期價格或指數；A、B、C、D••••••——在工程結算月份與a1 、a2 、a3 、a4 ••••••對應的各項費
(一)合同總價
合同總價是指業主支付給承包商的款項在合同中是一個“規定的金額”，即總價。
1．固定合同總價
固定合同總價是指整個設備安裝工程的合同價款總額，事先在合同中明確下來，在設備安裝工程實施期間不能隨價格變化而調整。
固定合同總價適用條件一般為：
①工程規模較小、技術不太復雜的中小型設備安裝工程，這樣可以讓承包商在報價時合理預見到設備安裝工程實施過程中可能遇到的各種風險；
②合同期較短，一般為一年期之內的設備安裝工程，雙方可以不必考慮市場價格浮動對承包價格的影響。
2．可調合同總價
可調合同總價是指合同中確定的設備安裝工程合同總價在實施期間可隨價格變化而調整。業主與承包商在商簽合同時，以當時的價格水平為依據計算合同總價，在合同實施期間，由于通貨膨脹引起設備安裝工程成本增加達到某一限度時，合同總價則作相應調整。
可調合同總價一般適合于工期較長(如一年以上)的設備安裝工程項目。常見的調價方法包括文件證明法、票據價格調整法和公式調價法。
(1)文件證明法
合同履行期間，當合同約定的某一級以上有關主管部門或地方有關管理部門頒發價格調整文件時，應按照文件規定執行。
(2)票據價格調整法
票據價格調整法是指合同履行期間，承包商依據實際采購的票據和用工量，向業主實報實銷與報價單中該項內容所報基價的差額。
(3)公式調價法
設備安裝工程價格調值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。
國際咨詢師聯合會(FIDIC)《生產設備和設計一施工合同條件》建議的調價公式如下：
P= P0[a0+a1(A/A0)+a2(B/B0)+ a3(C/C0)+ a4(D/D0)+••••••]
式中：P——調值后合同價款或工程實際結算款；
P0——合同價格中工程預算進度款；
a0——固定要素，代表合同支付中不能調整的部分；
a1 、a2 、a3 、a4 ••••••——代表有關各項費用（如人工費用、鋼材費用、水泥費用、運輸費用等）在合同中規定的比重，a0+a1+a2+a3+a4 +••••••=1；
A0、B0、C0、D0••••••——投標截止日期前28天（或其他雙方約定的日期）與a1 、a2 、a3 、a4 ••••••對應的各項費用的基期價格或指數；A、B、C、D••••••——在工程結算月份與a1 、a2 、a3 、a4 ••••••對應的各項費
