BT工程項目的選擇動作和經營策略管理（一）
發布時間：2010-01-14 共1頁
近年來建設—移交（Build—Transfer，簡稱BT）模式的工程建設在國內建筑市場的份額呈上升趨勢，并在一些大型基礎設施建設項目中成功動作。BT模式比傳統的政府單獨投資建設模式更為高效、便捷，使建筑施工企業能更好地發揮專業優勢和規模經營效益，相對單一的投標經營而言，有更好的發展前景。
工程項目采用BT模式的利弊分析BT模式是指由業主通過合法渠道確定建設方，建設方按照業主要求，負責項目資金籌措和工程建設管理，項目竣工驗收合格后，業主出資回購。國際上通行的做法一般是：||大|取得BT合同的建設方組建BT項目公司，按與業主簽訂合同的約定進行融資、投資、設計和施工，竣工驗收后交付使用，業主在合同規定時間向建設方支付工程款并隨之獲得項目所有權。
一、BT模式的優勢
1.有利于優化資源配置。采用BT模式建設工程項目可以使產業資本和金融資本全新對接，形成一種新的融資格局，既為政府提供了一種解決基礎設施建設項目融資的新模式，又為投資方提供了利用資本運營追求最大效益的機會。國內最優秀的特大工程承包商可以最大限度地發揮資金、技術和管理優勢，在較高的平臺上發揮優勢，爭取較大的利潤空間。
2.有利于合理分擔風險。BT模式體現了風險和收益在政府與投資方之間的公平分擔與共享，追求安全合理利潤。強調參與方發揮各自優勢，并共同高度重視政策風險、金融風險、法律風險、債務風險，合理分散和分擔風險。
3.有利于提高前期運作效率，降低管理成本，提前工期，保證工程質量。||大|BT模式采取國際規范化管理與運作，通過引進先進的技術和管理方法，改善基礎設施建設投資和管理結構，有效實現管理、設計、施工資源整合及緊密銜接，大大減少政府建設管理和協調環節的管理成本，借助大型建筑企業資信好、信譽高，特別是大標段工程總承包技術、管理和人才等方面的優勢，雙方優勢互補可大大提高項目運作效率、加快工期、保證質量。
4.有利于改善基礎設施硬件環境，構建社會信用體系。BT模式使資源得到優化配置，將先進技術和管理方法引入基礎設施建設中，杜絕了建筑市場暗箱操作、轉包分包及各種腐敗問題||大|，保證了項目的質量和效率，能夠優化和改善城市整體建設環境。BT模式在一定程度上是對政府和企業信用的考驗，通過實施BT模式，有助于政府構建良好的社會信用平臺。
5.有利于推動國家建筑業加快向工程總承包方向發展，促進建筑企業與國際接軌，使具有國際競爭力的大型企業集團有施展實力的機會，同時能促進當地建筑市場的變革，提高當地建筑業的整體管理水平。
工程項目采用BT模式的利弊分析BT模式是指由業主通過合法渠道確定建設方，建設方按照業主要求，負責項目資金籌措和工程建設管理，項目竣工驗收合格后，業主出資回購。國際上通行的做法一般是：||大|取得BT合同的建設方組建BT項目公司，按與業主簽訂合同的約定進行融資、投資、設計和施工，竣工驗收后交付使用，業主在合同規定時間向建設方支付工程款并隨之獲得項目所有權。
一、BT模式的優勢
1.有利于優化資源配置。采用BT模式建設工程項目可以使產業資本和金融資本全新對接，形成一種新的融資格局，既為政府提供了一種解決基礎設施建設項目融資的新模式，又為投資方提供了利用資本運營追求最大效益的機會。國內最優秀的特大工程承包商可以最大限度地發揮資金、技術和管理優勢，在較高的平臺上發揮優勢，爭取較大的利潤空間。
2.有利于合理分擔風險。BT模式體現了風險和收益在政府與投資方之間的公平分擔與共享，追求安全合理利潤。強調參與方發揮各自優勢，并共同高度重視政策風險、金融風險、法律風險、債務風險，合理分散和分擔風險。
3.有利于提高前期運作效率，降低管理成本，提前工期，保證工程質量。||大|BT模式采取國際規范化管理與運作，通過引進先進的技術和管理方法，改善基礎設施建設投資和管理結構，有效實現管理、設計、施工資源整合及緊密銜接，大大減少政府建設管理和協調環節的管理成本，借助大型建筑企業資信好、信譽高，特別是大標段工程總承包技術、管理和人才等方面的優勢，雙方優勢互補可大大提高項目運作效率、加快工期、保證質量。
4.有利于改善基礎設施硬件環境，構建社會信用體系。BT模式使資源得到優化配置，將先進技術和管理方法引入基礎設施建設中，杜絕了建筑市場暗箱操作、轉包分包及各種腐敗問題||大|，保證了項目的質量和效率，能夠優化和改善城市整體建設環境。BT模式在一定程度上是對政府和企業信用的考驗，通過實施BT模式，有助于政府構建良好的社會信用平臺。
5.有利于推動國家建筑業加快向工程總承包方向發展，促進建筑企業與國際接軌，使具有國際競爭力的大型企業集團有施展實力的機會，同時能促進當地建筑市場的變革，提高當地建筑業的整體管理水平。
