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投資項(xiàng)目決策精析--投資建設(shè)項(xiàng)目投資估算

發(fā)布時(shí)間:2012-07-25 共1頁(yè)

  6.基本預(yù)備費(fèi)估算
  1)基本預(yù)備費(fèi)的構(gòu)成(三項(xiàng)):
  ① 在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi),技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用;
  ② 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用;
  ③ 竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用等。
  2)基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式:
  基本預(yù)備費(fèi) =(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率
  7.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算
  漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。
  
  例題 1考試用書P70,例題4-2
  8.匯總編制建設(shè)投資估算表,并對(duì)建設(shè)投資的合理性進(jìn)行分析
  1)建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)估算表 單位:萬(wàn)元,萬(wàn)美元
序號(hào)  工程或費(fèi)用名稱 建筑工程費(fèi) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 其他費(fèi)用 合計(jì) 其中: 外匯 投資比例(%)
1 工程費(fèi)用 1.1主要生產(chǎn)項(xiàng)目 1.1.1 ×××         : 1.2輔助生產(chǎn)項(xiàng)目 1.2.1 ×××         : 1.3公用工程項(xiàng)目 1.3.1 ×××         : 1.4 服務(wù)性工程項(xiàng)目 1.4.1 ×××         : 1.5廠外工程項(xiàng)目 1.5.1 ×××         : 1.6           ×××         : 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 2.1        ×××         : 3              預(yù)備費(fèi) 3.1       基本預(yù)備費(fèi) 3.2       漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 4              建設(shè)投資合計(jì)          投資比例                                                               100%

  2)合理性分析:主要分析單位產(chǎn)出水平需要投資、單位生產(chǎn)能力(或效益)需要投資,并于類似項(xiàng)目相比
  例題2 某項(xiàng)目建設(shè)期五年,建設(shè)期內(nèi)各年的工程費(fèi)用,工程建設(shè)其他費(fèi)用分別如下表所示,基本預(yù)備費(fèi)率為7%,則基本預(yù)備費(fèi)為(  )萬(wàn)元。

單位:萬(wàn)元

序號(hào)  工程或費(fèi)用名稱 建筑工程費(fèi) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 其他費(fèi)用 合計(jì)
1     工程費(fèi)用 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 13000 27400 9500   2300 49900 2300

  A.910
  B.4403
  C.3654
  D.3493
  答案:C
  4.3建設(shè)期利息估算
  4.3.1(熟悉)建設(shè)期利息估算的前提條件
  考試用書P72,三項(xiàng)
  4.3.2(掌握)建設(shè)期利息的估算方法
  
  例題4 考試用書P73,例題4-3
  第二種方法:
  第一筆借款建設(shè)期末本息累計(jì):F1=P1(1+7%/2)(1+7%)3=2000(1+7%/2)(1+7%)3
  第二筆借款建設(shè)期末本息累計(jì):F2=P2(1+7%/2)(1+7%)2=3000(1+7%/2)(1+7%)2
  第三筆借款建設(shè)期末本息累計(jì):F3=P3(1+7%/2)(1+7%)=3000(1+7%/2)(1+7%)
  第四筆借款建設(shè)期末本息累計(jì):F4=P4(1+7%/2)=2000(1+7%/2)
  建設(shè)期利息:(F1+F2+F3+F4)-(P1+P2+3+P4)

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