武漢市：物業(yè)收費標準雙方協(xié)商
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
根據指導意見，老舊住宅區(qū)如何選聘物業(yè)服務企業(yè)，如何管理社區(qū)，如何監(jiān)督物業(yè)企業(yè)，都需要業(yè)主會這個決策機構。
為此，武漢市要求，對已經具備成立業(yè)主會條件的小區(qū)或院落，各個區(qū)級房產部門和街道辦事處今年內全部幫助指導成立，并協(xié)助這些小區(qū)落實物業(yè)企業(yè)。
武漢市國土房產局物業(yè)處負責人介紹，至于物業(yè)服務的收費標準，將根據各個住宅區(qū)的實際情況，由業(yè)主會和物業(yè)企業(yè)協(xié)商確定。
另外，武漢市每年將%%投入4000多萬元的專項資金，用于這些住宅區(qū)基礎設施和環(huán)境的綜合整治，并鼓勵和支持社區(qū)成立中介機構等社會組織主動承接老舊住宅區(qū)物業(yè)服務。今年起，各區(qū)人民政府將建議社區(qū)中介物業(yè)服務機構等社會組織年度考評獎勵制度，對考評達標的按每年2-3萬元的標準給予獎勵。
該項“以獎代補”的政策僅針對房屋用途多樣、產權復雜、難以圍墻建院的老舊住宅區(qū)，而且必須是由社區(qū)居委會牽頭組織的物業(yè)服務方式，其他自然條件較好且由物業(yè)公司和房屋管理（產權）單位提供服務的方式不享受此政策。
為此，武漢市要求，對已經具備成立業(yè)主會條件的小區(qū)或院落，各個區(qū)級房產部門和街道辦事處今年內全部幫助指導成立，并協(xié)助這些小區(qū)落實物業(yè)企業(yè)。
武漢市國土房產局物業(yè)處負責人介紹，至于物業(yè)服務的收費標準，將根據各個住宅區(qū)的實際情況，由業(yè)主會和物業(yè)企業(yè)協(xié)商確定。
另外，武漢市每年將%%投入4000多萬元的專項資金，用于這些住宅區(qū)基礎設施和環(huán)境的綜合整治，并鼓勵和支持社區(qū)成立中介機構等社會組織主動承接老舊住宅區(qū)物業(yè)服務。今年起，各區(qū)人民政府將建議社區(qū)中介物業(yè)服務機構等社會組織年度考評獎勵制度，對考評達標的按每年2-3萬元的標準給予獎勵。
該項“以獎代補”的政策僅針對房屋用途多樣、產權復雜、難以圍墻建院的老舊住宅區(qū)，而且必須是由社區(qū)居委會牽頭組織的物業(yè)服務方式，其他自然條件較好且由物業(yè)公司和房屋管理（產權）單位提供服務的方式不享受此政策。
