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08年造價工程師理論與法規(guī)經(jīng)典試題解析(4)

發(fā)布時間:2014-02-25 共1頁


  例題描述:

  某企業(yè)進行改擴建工程,投資10萬元,預計改擴建后,生產(chǎn)能力及產(chǎn)品質量將有所提高,每年增加收入5萬元,其中每年節(jié)約材料費1萬元,節(jié)約人工費1萬元。項目每年的運營成本為3萬元,項目壽命期8年,基準折現(xiàn)率為10%。則該項目的費用效率為( )。

  A. 0.681 B. 0.454 C. 0.5 D. 0.428

  解決方案:

  答案:A

  解析:CE=系統(tǒng)效率/(設置費+維持費)=SE/(IC+SC)。一般情況下,增產(chǎn)及提高質量所得的增收額計入系統(tǒng)效率,材料節(jié)約的增收額也計入系統(tǒng)效率,而減少勞動量所節(jié)約的勞務費應計入系統(tǒng)維持費中。設置費即為投資費在壽命期內(nèi)的分攤。

  現(xiàn)在項目每年的運營成本中已經(jīng)扣除了節(jié)約的材料費和人工費,但是材料費的節(jié)約已經(jīng)計入系統(tǒng)效率,不應在運營成本中扣除,因此:

  年維持費=年運營成本+材料費節(jié)約=3+1=4萬元

  年設置費=投資×(A/P,10%,8)=10×0.1874=1.874

  系統(tǒng)效率=年增加收入-人工費節(jié)約=5-1=4

  CE=4/(4+1.874)=0.681。

  例題描述:

  已知兩個互斥投資方案的內(nèi)部收益率IRR1 和 IRR2 均大于基準收益率 Ic ,且增量內(nèi)部收益率為△IRR ,則( )。

  A IRR1>IRR2時,說明方案1優(yōu)于方案2

  B IRR1< IRR2時,說明方案1優(yōu)于方案2

  C △IRR< Ic 時,投資額大的方案為優(yōu)選方案

  D △IRR>Ic 時 , 投資額大的方案為優(yōu)選方案

  解決方案:

  答案:D

  解析:本題考核增量內(nèi)部收益率的判別準則。對于考生,應熟記各個指標的經(jīng)濟涵義與判別準則。無論IRR還是△IRR,它們的比較對象都是基準收益率。當△IRR>Ic 時 ,投資大的方案為優(yōu)選方案,當△IRR< Ic 時,投資小的方案為優(yōu)選方案。

  例題描述:

  若i1=2i2,n1=n2/2,則當P相同時,( )。

  A.(F/P,i1,n1)<(F/P,i2,n2)

  B.(F/P,i1,n1)=(F/P,i2,n2)

  C.(F/P,i1,n1)>(F/P,i2,n2)

  D.不能確定(F/P,i1,n1)與(F/P,i2,n2)的大小

  解決方案:

  答案:A

  解析:本題考察公式F=P(F/P,i,n)=(1+i)n 的記憶熟練程度。

  (F/P,i1,n1)=(1+i1)n1

  (F/P,i2,n2)=(1+i1 /2)2n1 =[1+ i1 + (i 1 /2)2]n1

  所以(F/P,i1,n1)<(F/P,i2,n2)。


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