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2011年造價工程師考試《工程造價案例分析》經典題解(十二)

發布時間:2014-02-25 共1頁

  【學員問題】:樓梯與樓面相連時,算至梯口梁內側邊沿;無梯口梁者,算至最上一層踏步邊沿加300m,
  怎么理解這兩句話?
  【解答】:您看下面的兩個圖:

  梯口梁內側邊沿的內側指的是樓地面的方向,外側指的是樓梯的方向。

  【學員問題】:教材P79KL1矩形梁工程量的計算?
  【解答】:KL1因為2.1+9.9是指軸線A與軸線E的距離。其中包含了兩個Z1寬度和Z4的部分寬度(0.9-0.25),但是KL1還包括軸線A下面的半個柱寬:0.25。所以KL1的計算長度為:2.1+9.9-0.5×2-(0.9-0.25)+0.25=2.1+9.9-0.5-0.9。

  【學員問題】:多方案報價與增加建議法區別?
  【解答】:多方案報價法這種方法是指對于一些招標文件,如果發現工程范圍不很明確,條款不清楚、不公正,或技術規范要求過于苛刻,則要在充分估計投標風險的基礎上,按多方案報價法處理。也就是原招標文件報一個價,然后再提出如果某因素在按某種情況變動的條件下,報價可降低多少,由此可報出一個較低的價。這樣可以降低總價,吸引業主。
  增加建議方案有時招標文件中規定,可以對原方案提出某些建議。投標者應抓住機會,組織一批有經驗的設計和施工人員對原招標文件的設計和施工方案仔細研究,提出更為合理的方案,或者可以降低總造價或是縮短工期,以吸引業主,促成自己方案中標。如通過研究圖紙,發現有明顯不合理之處,可提出改進設計的建議和能確實降低造價的措施。在按原方案報價的同時,再按建議方案報價。但要注意建議方案不要太深入、太具體,要保留方案的技術關鍵。同時要強調的是,建議方案一定要比較成熟,有很好的可行性和可操作性。

  【學員問題】:案例書P179,第4行,因機械閑置補償:(24-21)天×280元/天=840元,看不懂。為何是(24-21)呢?請老師詳細說明。
  【解答】:在原施工計劃中,該機械隨著A工作地開始而進場(即開工便進場),隨著Q工作的結束而結束使用。那么該機械的使用時間為Q工作的最早結束時間:21天。工程開始按照原計劃進行,該機械隨著A工作地開始而進場(即開工便進場),隨后因發包人原因導致C工作延長了3天,進而導致Q工作的結束時間為24天。所以該機械的實際使用時間是24天。因此機械閑置天數為:(24-21)天。

  【學員問題】:教材P213表6-16中每周已完工程計劃投資從7月份開始我看不懂了,17、13、137、7、3是怎么得來的?
  【解答】:關于每周已完工程的計劃投資,對于每項工作每周的投資,用的是計劃的總投資除以實際該工作的持續時間。
  比方說對于B工作,計劃總投資:4×5=20,實際用5周,則B工作每周已完工程計劃投資為:20÷5=4。
  對于D工作計劃總投資為:5×4=20,實際持續時間為5周,則D每周已完工程計劃投資為:20÷5=4。
  這樣A工作的每周的為:5×3÷3=5
  B:4
  C:9
  D:4
  E:3
  然后對于同一周內有多項工作的再各項工作的投資累加即可。
  1、2周,只有A工作:5
  第3周A和B:5+4=9
  第4、5周,只有B:4
  第6周,B、C:4+9=13
  第7周,B、C、D:4+9+4=17
  第8周,C、D:9+4=13
  后面的各周計算同理。

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