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模擬自測題四
一、單項選擇題
1．在進行方案的敏感性分析時，如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，可選用(    )指標。
A．內部收益率
B．投資回收期
C．凈現值
D．凈現值率

正確答案:A
 
2．合同成立是指雙方當事人依照有關法律對合同的內容進行協商并達成一致意見，合同是否成立的判斷依據是(    )。
A．要約是否生效
B．承諾是否生效
C．合同是否有效
D．合同是否生效

正確答案:B
 
3．下列項目中屬于非生產性工程項目的是(    )。
A．飲食建設項目
B．通信建設項目
C．國防建設項目
D．廣播電視建設項目

正確答案:D
 
4．按照我國有關規定，征收(    )，由國務院批準。
A．基本農田以外的土地超過25公頃的
B．基本農田以外的土地超過30公頃的
C．基本農田以外的土地超過35公頃的
D．基本農田以外的土地超過20公頃的

正確答案:C
 
5．下列融資方式中，能夠獲得國外先進的管理和技術的是(    )。
A．TOT和BOT
B．ABS和TOT
C．BOT和PFI
D．ABS和BOT

正確答案:A
 
二、多項選擇題
6．使用功能成本法計算價值系數Ⅴ＞1，說明(    )。
A．功能現實成本大于功能評價值
B．功能與成本的分配可能較理想
C．可能有不必要的功能
D．可能應該提高成本
E．應該降低現實成本

正確答案:BCD
 
7．下列有關房產稅的說明中，正確的是(    )。
A．產權出典的，由出典人納稅
B．房地產開發企業建造的商品房，在出售前就應征收房產稅
C．房產稅的計稅方法分為從價計征和從租計征
D．以房產聯營投資，共擔經營風險的，按房產余值為計稅依據計征房產稅
E．以房產聯營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入的，由出租方按租金收入計征房產稅

正確答案:CDE
 
8．下列關于格式條款合同的說明，正確的是(    )。
A．對格式條款合同的理解發生爭議的，應當按照非格式提供方的理解予以解釋
B．對格式條款合同的理解發生爭議的，應當按照格式提供方的理解予以解釋
C．格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款
D．格式條款和非格式條款不一致的，應當采用格式條款
E．提供格式條款一方排除對方主要權利的，該條款無效

正確答案:CE
 
9．ABS融資方式的特點主要包括下列(    )。
A．通過證券市場發行債券籌集資金
B．清償項目融資本息的資金僅與項目資產的未來現金收入有關
C．ABS融資風險與項目原始權益人無關
D．ABS方式融資的載體是項目權益人本身
E．ABS融資方式不需要投資項目資產在未來有現金收入

正確答案:ABC
 
10．根據我國現行規定，應當由造價工程師注冊機關依法注銷注冊的情況包括(    )。
A．同時在兩個單位執業的
B．同時在兩個以上項目上執業的
C．注冊有效期滿未延續注冊的
D．受到刑事處罰的
E．出租執業證書和印章的

正確答案:CD