《造價工程師不完全培訓手冊》(二)
發布時間：2014-02-25 共1頁
這兩個項目，只是采用的定額不同，表一采用的是2002定額，而表二采用用了1997定額。（現階段，定額不用為法規性，只作為指導性的文件以后，我們對定額的選用，就有了很大的余地）不考慮兩者對零星材料費的算法差異，兩者0.28元的價差是怎么產生的？從單價分析表上來看，是定額制定部門認為社會生產率進一步提高，所以提高了人工、機械工效。但這個價，是一個造價工程師可以報出去的么？不可以！做造價如此簡單的話，雇個打字員，就完全能夠勝任了。對這個價，還要進一步的調整，要根據施工現場的機械配置，道路情況，整個工程盈利點、企業施工水平來分析，也許5.8元就包得住，我們就進一步提高人機效率，也午因為特殊情況，要68元才包得住，我們在降低人機效率的同時，也要把依據寫上（非常規報價，一定要附上編制依據，就算是招標方沒有要求，也要寫給自己看。）造價工程師的價值，大約就在這調價中吧。也許你不用定額，也能估計出這個價格，或者說，對市場熟習一點的業內人士，對一定常用價根本不需要單價分析表了，招標方雖然會審查，但是對這個單價是什么組成的，并不感興趣，更重要的單價是多少，所以，在報價之時，怎么調整，以平衡本單位盈利欲望和市場價格水平的任務，就是造價工程師現階段最重要的工作吧。
Ok，講了那么多，請回到表1，表2來看。這個稅率是3.22％，有什么問題沒有？如果有人說沒問題，那我只能說是該位同志知識面不夠廣，或者說是比較粗心了。那位能回答一下這3.22％的問題在哪里？
對了，這就是計算稅率和稅率的區別…………
建筑業要繳納《中華人民共和國營業稅暫行條例》（1993年12月13日國務院頒布）規定的營業稅率為3％，應納稅額＝營業額×稅率，營業稅屬于“三稅”之一，是城建稅《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》（1985年2月8日國務院發布）的征收對象，此外，還要繳納教育附加費，故對施工企業來說，稅務部門的征收稅率＝營業稅稅率＋營業稅稅率×城建稅稅率＋營業稅稅率×城建稅稅率×教育附加費。代入一組數據（假設施工地點在市區、縣鎮以外）征收稅率＝3％＋3％×1％＋3％×3％＝3.12％
征收稅額＝營業額×征收稅率（在營業額中，設：人材機為A，間接費為B，利潤為C，稅金為D）
征收稅額＝（A+B+C+D）×3.12％（從上面兩表可知D=(A+B+C）×3.12％），也就是說，我方計算的稅金，在稅務部門的征收中，又被重復征收了一次(D×3.12％)。解釋一下：我方認為要繳納的稅是基于A+B+C的，而稅務部門的征收，則是基于A+B+C+D的。這兩個不同的計算依據的差額(D×3.12％)要怎么來彌補？為了直觀一點，先代入數據來看(算法過程見表2)。如果計算稅率為3.12％，施工單位計算的應納稅額＝900.65×3.12％＝28.1； 稅務部門的 征 收 稅 額＝928.75×3.12％＝28.977；
兩 者 之 差＝29.977-28.1＝0.8767；
這就意味著，每完成一百方該單價的工程量，我方就需多支付0.88元的稅金。在一個投資上千萬的項目來說，損失就相當大了。
思路說得完了。就要開始解決這個問題，正是基于對于征收稅率和計算稅率不同的考慮，所以用公式算出了計算稅率的值3.22％，從這方面來抵消重復征稅對施工單位的影響。（求告：造價工程師上有一個推算公式，可憐我看了兩個星期了，沒看懂是什么意思，那位來給我講一下吧。）
從稅率和計法的算術方法來看，算法不難，主要是一種思路，以及其中的法理法規思想，這點可能一下子是不容易察覺到的。另外，我有兩點心得：
1.在單價表里叫稅金（或者近似稱呼的項目）的項目，并不是真的稅金，而是施工單位的一種取費（為稅金這項定向支出而向發包單位收取的費用）。我們卻一直為這種名稱的歧義所迷惑，不能準確得知這部份取費的意圖和數量。
2.在取費中，關于印花稅，還有地方政府再收取的一些費用，在計算中極易忽略。造價工程師最好能讀一稅法相關章節，同時和財務部門溝通，了解財務的基本操作。
好了，這次到這，下一次的題目是《造價工程師是如何工作的》。
（造價）
Ok，講了那么多，請回到表1，表2來看。這個稅率是3.22％，有什么問題沒有？如果有人說沒問題，那我只能說是該位同志知識面不夠廣，或者說是比較粗心了。那位能回答一下這3.22％的問題在哪里？
對了，這就是計算稅率和稅率的區別…………
建筑業要繳納《中華人民共和國營業稅暫行條例》（1993年12月13日國務院頒布）規定的營業稅率為3％，應納稅額＝營業額×稅率，營業稅屬于“三稅”之一，是城建稅《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》（1985年2月8日國務院發布）的征收對象，此外，還要繳納教育附加費，故對施工企業來說，稅務部門的征收稅率＝營業稅稅率＋營業稅稅率×城建稅稅率＋營業稅稅率×城建稅稅率×教育附加費。代入一組數據（假設施工地點在市區、縣鎮以外）征收稅率＝3％＋3％×1％＋3％×3％＝3.12％
征收稅額＝營業額×征收稅率（在營業額中，設：人材機為A，間接費為B，利潤為C，稅金為D）
征收稅額＝（A+B+C+D）×3.12％（從上面兩表可知D=(A+B+C）×3.12％），也就是說，我方計算的稅金，在稅務部門的征收中，又被重復征收了一次(D×3.12％)。解釋一下：我方認為要繳納的稅是基于A+B+C的，而稅務部門的征收，則是基于A+B+C+D的。這兩個不同的計算依據的差額(D×3.12％)要怎么來彌補？為了直觀一點，先代入數據來看(算法過程見表2)。如果計算稅率為3.12％，施工單位計算的應納稅額＝900.65×3.12％＝28.1； 稅務部門的 征 收 稅 額＝928.75×3.12％＝28.977；
兩 者 之 差＝29.977-28.1＝0.8767；
這就意味著，每完成一百方該單價的工程量，我方就需多支付0.88元的稅金。在一個投資上千萬的項目來說，損失就相當大了。
思路說得完了。就要開始解決這個問題，正是基于對于征收稅率和計算稅率不同的考慮，所以用公式算出了計算稅率的值3.22％，從這方面來抵消重復征稅對施工單位的影響。（求告：造價工程師上有一個推算公式，可憐我看了兩個星期了，沒看懂是什么意思，那位來給我講一下吧。）
從稅率和計法的算術方法來看，算法不難，主要是一種思路，以及其中的法理法規思想，這點可能一下子是不容易察覺到的。另外，我有兩點心得：
1.在單價表里叫稅金（或者近似稱呼的項目）的項目，并不是真的稅金，而是施工單位的一種取費（為稅金這項定向支出而向發包單位收取的費用）。我們卻一直為這種名稱的歧義所迷惑，不能準確得知這部份取費的意圖和數量。
2.在取費中，關于印花稅，還有地方政府再收取的一些費用，在計算中極易忽略。造價工程師最好能讀一稅法相關章節，同時和財務部門溝通，了解財務的基本操作。
好了，這次到這，下一次的題目是《造價工程師是如何工作的》。
（造價）
