安裝工程中如何防治滲漏
發布時間：2014-02-25 共1頁
當前，建筑安裝工程中滲漏現象較為突出，究其原因涉及各方面，如施工方案設計不周全，材料把關不嚴，套管、孔洞處理不當，管理不到位等多種原因。因此，防治安裝工程滲漏質量通病難度較，必須采取綜合治理的方法，現將本人在工程中采用的幾種防治滲漏方法闡述如下。
一、衛浴、盥洗間、廚房等處滲漏
(一)原因分析
1.使用功能設置不周
為了降低造價，在設有地漏或落地拖把水池、洗衣機排水口的樓地面不設防水層，降低了衛浴、盥洗、廚房的防水泛起高度，造成地面滲漏和墻面洇水。先按圖集預留洞，安裝時再根據衛生器具的尺寸進行擴孔、移孔鑿砼土墻身，致使預留孔洞口四周的砼出現細紋的小裂縫。
2.施工管理上不到位
項目總承包單位沒有協調好土建與各安裝單位的工作。圖紙會審后，沒有制定留洞工序的技術質量保證措施。水電安裝專業預留孔洞時，位置不準或留洞模板移位、沒有固定，未能對補洞工序技術質量保證措施認真執行。防水工程的前期準備不充分。
3.施工方法不當
煙道管弄井與地面交接處處理不當，經常采用一般補洞的方法處理；穿樓板管道、地漏及套管四周縫隙未嵌實；未處理好管道與樓板四周交接處的局部防水；補洞、衛生器具安裝完成后，未能進行二次蓄水試驗等。
(二)防治措施
1.精確預留管道洞口
首先要核查土建施工圖紙中預留孔洞位置是否與水電專業圖紙一致，并與確定的各種衛生器具的尺寸相對照，核對有無錯誤。其次要和土建密切配合，依照軸線確定預留洞口位置的坐標，統一校核后，再將留洞模板牢固地固定在樓板上，待砼終凝前再進行二次校核。預留洞嚴禁用粘土磚做預留洞模板；水電管孔的盒子模板不宜過早拆除，防止過早拆模破壞管洞口周邊的砼強度。
2.高度重視樓地面管道四周的補洞工作，要制定專門施工措施，并把措施中的每一個工序落實到人，由專人負責。施工管理人員對操作班組應做好技術交底工作。
3.嚴把材料關
首先對補洞所用的砼原材料和攪拌過程、運輸、澆筑等，應符合《砼結構工程施工及驗收規范》(GB50204-2002)中的有關規定。其中，原材料中的水泥選用應采用硅酸鹽水泥，標號不低于425號；砂子應選用中粗砂，含泥量不于3%；對補洞砼強度等級不低C20。
4.在衛浴、廁所、盥洗、廚房等潮濕房間四周墻體下部做120毫米高的素砼防滲帶，對于薄的墻體，且電管孔洞較多處，砌墻時最好在該處每隔50厘米加一道拉結筋。墻體砌好后，清除電管孔洞內砂漿雜物，然后支上模板，灌入C20細石砼，振搗密實。
5.協調好土建與安裝單位的工作，施工前應安排好施工順序，防止不必要的返工和扯皮。
6.墻面防水泛起高度，建議做到最高用水點或1.8米處，墻面最好抹防水砂漿，以防止墻面洇水。
7.在樓地面防水層和衛生器具安裝完工后，必須作兩次24小時盛水試驗，要做到強化管理和監督，責任落實到人，不留死角。
二、室內給排水管道及衛生器具滲漏
(一)原因分析
1.室內給水管道滲漏
穿樓板的管道不符合國家、行業及地方標準規定，表面有裂紋、砂眼等質量問題；管道安裝后，未按設計說明和施工驗收規范進行強度壓力試驗和工作壓力試驗；穿過樓板管道未做套管，或套管高度未按施工驗收規范要求超出地面；管道安裝完成后，套管內未按施工驗收規范填充油麻和瀝青油膏封堵。
2.室內排水管道滲漏
排水管道安裝前，未進行外觀檢查，穿樓板的管道材料不符合國家和行業及地方標準規定，表面裂紋、砂眼等；鑄鐵管各接口捻口馬虎，沒有拷打結實或采用水泥砂漿抹口，UPVC排水管插入管件的深度不夠，口內處理不凈；各檢查口的封堵表面不平整或填料使用不當；系統安裝后，未進行灌水、通水、盛水、通球等測試。
3.衛生器具滲漏
地漏太高、標高超出地坪，形成倒泛水，致使地面積水；蹲式便器沒填平搗實，出水口沒有插入排水管承口，出水口沒有搗嵌密實，沖水管連接皮碗綁扎未按規定用14號銅絲綁扎兩遍，或綁扎時將皮碗弄壞；排水栓安裝時，表面有垃圾未進行清理，填料不密實或水盤本身有砂眼、裂紋。
(二)防治室內給排水管道及衛生器具滲漏的措施
1.防治室內給水管道滲漏
管道安裝，應對零配件作外觀檢查和試安裝，對有砂眼或偏松的零件必須調換或退貨。穿樓板管道需做套管時，套管高度必須超出地面50毫米。管道安裝調試完后，套管內必須按規定填充油麻和瀝青油密封。管道安裝后，要嚴格按照施工驗收規范，進行管道強度壓力試驗，試壓后10分鐘內壓力降不于0.05Mpa，而后進行工作壓力試驗，再對外觀檢查，直至所有接口無滲漏。經檢驗合格后，辦好簽證手續。
2.防治室內排水管道滲漏
鑄鐵排水管道安裝前，應對鑄鐵管道及管件作外觀檢查，檢查是否有裂縫，且每批檢查數量不少于管道10%做灌水試驗，檢查是否有砂眼。樓板下的連接口不得因距板近而用水泥砂漿填充，應用特殊工具進行捻口。
UPVC管道安裝前，擦凈管道連接端的管外壁，管件內壁要用專用粘接劑涂抹均勻，管道插入管件內的深度必須到位。安裝完后，還必須進行閉水、通水、通球試驗。
3.防治衛生器具滲漏
安裝座式便器時，要認真計算、復核樓地面防水層的厚度，并在鉆頭上作明顯標記，打眼時要循序漸進，避免打眼過深而破壞樓地面的防水層；排水管甩口高度必須合適，并高出地坪5毫米，一定要根據預留管口尺寸來選擇衛生器具的水距。
一、衛浴、盥洗間、廚房等處滲漏
(一)原因分析
1.使用功能設置不周
為了降低造價，在設有地漏或落地拖把水池、洗衣機排水口的樓地面不設防水層，降低了衛浴、盥洗、廚房的防水泛起高度，造成地面滲漏和墻面洇水。先按圖集預留洞，安裝時再根據衛生器具的尺寸進行擴孔、移孔鑿砼土墻身，致使預留孔洞口四周的砼出現細紋的小裂縫。
2.施工管理上不到位
項目總承包單位沒有協調好土建與各安裝單位的工作。圖紙會審后，沒有制定留洞工序的技術質量保證措施。水電安裝專業預留孔洞時，位置不準或留洞模板移位、沒有固定，未能對補洞工序技術質量保證措施認真執行。防水工程的前期準備不充分。
3.施工方法不當
煙道管弄井與地面交接處處理不當，經常采用一般補洞的方法處理；穿樓板管道、地漏及套管四周縫隙未嵌實；未處理好管道與樓板四周交接處的局部防水；補洞、衛生器具安裝完成后，未能進行二次蓄水試驗等。
(二)防治措施
1.精確預留管道洞口
首先要核查土建施工圖紙中預留孔洞位置是否與水電專業圖紙一致，并與確定的各種衛生器具的尺寸相對照，核對有無錯誤。其次要和土建密切配合，依照軸線確定預留洞口位置的坐標，統一校核后，再將留洞模板牢固地固定在樓板上，待砼終凝前再進行二次校核。預留洞嚴禁用粘土磚做預留洞模板；水電管孔的盒子模板不宜過早拆除，防止過早拆模破壞管洞口周邊的砼強度。
2.高度重視樓地面管道四周的補洞工作，要制定專門施工措施，并把措施中的每一個工序落實到人，由專人負責。施工管理人員對操作班組應做好技術交底工作。
3.嚴把材料關
首先對補洞所用的砼原材料和攪拌過程、運輸、澆筑等，應符合《砼結構工程施工及驗收規范》(GB50204-2002)中的有關規定。其中，原材料中的水泥選用應采用硅酸鹽水泥，標號不低于425號；砂子應選用中粗砂，含泥量不于3%；對補洞砼強度等級不低C20。
4.在衛浴、廁所、盥洗、廚房等潮濕房間四周墻體下部做120毫米高的素砼防滲帶，對于薄的墻體，且電管孔洞較多處，砌墻時最好在該處每隔50厘米加一道拉結筋。墻體砌好后，清除電管孔洞內砂漿雜物，然后支上模板，灌入C20細石砼，振搗密實。
5.協調好土建與安裝單位的工作，施工前應安排好施工順序，防止不必要的返工和扯皮。
6.墻面防水泛起高度，建議做到最高用水點或1.8米處，墻面最好抹防水砂漿，以防止墻面洇水。
7.在樓地面防水層和衛生器具安裝完工后，必須作兩次24小時盛水試驗，要做到強化管理和監督，責任落實到人，不留死角。
二、室內給排水管道及衛生器具滲漏
(一)原因分析
1.室內給水管道滲漏
穿樓板的管道不符合國家、行業及地方標準規定，表面有裂紋、砂眼等質量問題；管道安裝后，未按設計說明和施工驗收規范進行強度壓力試驗和工作壓力試驗；穿過樓板管道未做套管，或套管高度未按施工驗收規范要求超出地面；管道安裝完成后，套管內未按施工驗收規范填充油麻和瀝青油膏封堵。
2.室內排水管道滲漏
排水管道安裝前，未進行外觀檢查，穿樓板的管道材料不符合國家和行業及地方標準規定，表面裂紋、砂眼等；鑄鐵管各接口捻口馬虎，沒有拷打結實或采用水泥砂漿抹口，UPVC排水管插入管件的深度不夠，口內處理不凈；各檢查口的封堵表面不平整或填料使用不當；系統安裝后，未進行灌水、通水、盛水、通球等測試。
3.衛生器具滲漏
地漏太高、標高超出地坪，形成倒泛水，致使地面積水；蹲式便器沒填平搗實，出水口沒有插入排水管承口，出水口沒有搗嵌密實，沖水管連接皮碗綁扎未按規定用14號銅絲綁扎兩遍，或綁扎時將皮碗弄壞；排水栓安裝時，表面有垃圾未進行清理，填料不密實或水盤本身有砂眼、裂紋。
(二)防治室內給排水管道及衛生器具滲漏的措施
1.防治室內給水管道滲漏
管道安裝，應對零配件作外觀檢查和試安裝，對有砂眼或偏松的零件必須調換或退貨。穿樓板管道需做套管時，套管高度必須超出地面50毫米。管道安裝調試完后，套管內必須按規定填充油麻和瀝青油密封。管道安裝后，要嚴格按照施工驗收規范，進行管道強度壓力試驗，試壓后10分鐘內壓力降不于0.05Mpa，而后進行工作壓力試驗，再對外觀檢查，直至所有接口無滲漏。經檢驗合格后，辦好簽證手續。
2.防治室內排水管道滲漏
鑄鐵排水管道安裝前，應對鑄鐵管道及管件作外觀檢查，檢查是否有裂縫，且每批檢查數量不少于管道10%做灌水試驗，檢查是否有砂眼。樓板下的連接口不得因距板近而用水泥砂漿填充，應用特殊工具進行捻口。
UPVC管道安裝前，擦凈管道連接端的管外壁，管件內壁要用專用粘接劑涂抹均勻，管道插入管件內的深度必須到位。安裝完后，還必須進行閉水、通水、通球試驗。
3.防治衛生器具滲漏
安裝座式便器時，要認真計算、復核樓地面防水層的厚度，并在鉆頭上作明顯標記，打眼時要循序漸進，避免打眼過深而破壞樓地面的防水層；排水管甩口高度必須合適，并高出地坪5毫米，一定要根據預留管口尺寸來選擇衛生器具的水距。
