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隨著工程建設(shè)招投標(biāo)制度的推行，建筑市場(chǎng)日趨規(guī)范，工程建設(shè)招投標(biāo)管理制度的改革即由原來的投標(biāo)單位根據(jù)圖紙自編工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)改由招標(biāo)單位提供工程量清單(工程實(shí)物量)給投標(biāo)單位報(bào)價(jià)。順應(yīng)了國(guó)際通用的競(jìng)爭(zhēng)性招投標(biāo)方式，較好地解決了"政府管理與激勵(lì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制"二者的矛盾，有效地將計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下預(yù)算編制辦法與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)深層次的要求相結(jié)合。
一、舊的招投標(biāo)方法的缺陷
舊的招投標(biāo)方法是同一份圖紙資料，由各家投標(biāo)單位自行編制工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，各投標(biāo)單位因預(yù)算人員水平差異，素質(zhì)各異造成同一份施工圖紙所報(bào)價(jià)的工程相差甚遠(yuǎn)，不便于評(píng)標(biāo)與定標(biāo)，從而也不利于業(yè)主選折合適的承建商。少算漏算者，若中標(biāo)必定會(huì)減少盈利甚至造成虧損或者偷工減料，影響工程質(zhì)量；多算者則會(huì)失去奪標(biāo)的機(jī)會(huì)，或者增加建設(shè)單位工程成本，影響施工過程造價(jià)的合理確定及投資控制工作。另由于各投標(biāo)單位自行編制清單。對(duì)定額子目的劃分確認(rèn)及對(duì)圖紙理解深度不一，個(gè)標(biāo)單位確定后，施工合同單價(jià)的確定與簽訂常引起爭(zhēng)議，特別是在工程實(shí)施過程中因進(jìn)度款的撥付及工程竣工后的結(jié)算，因?qū)Χ~子目劃分確認(rèn)的分歧及對(duì)圖紙理解的不同引起爭(zhēng)端。如我公司曾代理的一個(gè)工程，圖紙對(duì)屋面防水卷材851的厚度沒有明確，中標(biāo)單位報(bào)價(jià)以1.5MM厚45元／平方米。而按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)及有關(guān)施工設(shè)計(jì)規(guī)范要求應(yīng)是2MM厚的價(jià)，竣工結(jié)算時(shí)，中標(biāo)單位要求按比例調(diào)整價(jià)格，給結(jié)算價(jià)格的合理確控帶來了難度。
二、采用工程量清單法的好處及目前存在的問題
隨著新的招投標(biāo)制度的不斷推廣，對(duì)于這一問題如不及時(shí)解決，將嚴(yán)重影響到工程造價(jià)的合理確控。在此筆者僅提供一些不大成熟的建議，以供各位同仁參考：
1.編制工程量清單應(yīng)遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則。
編制人員要有良好的職業(yè)道德，要站在客觀公正的立場(chǎng)上兼顧建設(shè)單位和施工單位雙方的利益，嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和資料，現(xiàn)行的定額和有關(guān)文件以及國(guó)家制定的建筑工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行編制，避免人為地提高或壓低工程量，以保證清單的客觀公正性。由于編制實(shí)物量是一項(xiàng)技術(shù)性專業(yè)性都很強(qiáng)的工作，它要求編制人員基本功扎實(shí)，知識(shí)面廣。不但要有較強(qiáng)的預(yù)算業(yè)務(wù)知識(shí)，而且應(yīng)當(dāng)具備一定的工程設(shè)計(jì)知識(shí)與施工經(jīng)驗(yàn)，以及與建筑材料與設(shè)備建筑機(jī)械施工技術(shù)等綜合性的建筑科學(xué)知識(shí)，這樣才能對(duì)工程有一個(gè)全面了解，形成整體概念做到工程量計(jì)算不重不漏，在編制過程中有時(shí)由于設(shè)計(jì)圖紙深度不夠或其它原因，對(duì)工程要求用材標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備定型等內(nèi)容交待不夠清楚，應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)單位反映綜合運(yùn)用建筑科學(xué)知識(shí)向設(shè)計(jì)單位提出建議，補(bǔ)足現(xiàn)行定額沒有的相應(yīng)項(xiàng)目，并在答疑時(shí)說明，確保清單內(nèi)容全面符合實(shí)際，科學(xué)合理。如我公司代理編標(biāo)的許多工程中，都或多或少遇到設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谟貌臉?biāo)準(zhǔn)及設(shè)備定型等內(nèi)容交待不夠清楚的問題，編制人員都能綜合運(yùn)用相關(guān)的建筑科學(xué)知識(shí)向設(shè)計(jì)單位提出建議。補(bǔ)足相應(yīng)的項(xiàng)目，并在答疑時(shí)說明，確保清單內(nèi)容全面符合實(shí)際，科學(xué)合理，由于編制人員能遵循客觀公正的原則，我們?cè)诖硖峁┕こ塘壳鍐蔚膸啄曛?，從未出現(xiàn)過由于清單的不合理而引起爭(zhēng)議。贏得了良好的信譽(yù)。
2．認(rèn)真細(xì)致逐項(xiàng)計(jì)算工程量，保證實(shí)物量的準(zhǔn)確性來
計(jì)算工程量的工作是一項(xiàng)枯燥繁瑣且花費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)的工作。需要計(jì)算人員耐心細(xì)致，一絲不茍，努力將誤差減小到最低限度，在計(jì)算時(shí)首先應(yīng)熟悉和讀懂設(shè)計(jì)圖紙及說明， 以工程所在地進(jìn)行定額項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算規(guī)則為依據(jù)，根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)情況，考慮合理的施工方法和施工機(jī)械，分步分項(xiàng)地逐項(xiàng)計(jì)算工程量。定額子目的確定必須明確。對(duì)于工程內(nèi)容及工序符合定額，按定額項(xiàng)目名稱；對(duì)于大部分工程內(nèi)容及工序符合定額，只是局部材料不同。而定額允許換算者，應(yīng)加以注，如運(yùn)距、強(qiáng)度等級(jí)、厚度斷面等；對(duì)于定額缺項(xiàng)須補(bǔ)充增加的子目，應(yīng)根據(jù)圖紙內(nèi)容做補(bǔ)充，補(bǔ)充的子目應(yīng)力求表達(dá)清楚以免影響報(bào)價(jià)。
3．認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核，確保清單內(nèi)容全面符合實(shí)際、科學(xué)合理。清單準(zhǔn)確與否，關(guān)系到工程投資的控制。因此清單編制完成后應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核?？刹捎萌缦路椒ǎ邯?
A．技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核法
將編制好的清單進(jìn)行套定額計(jì)價(jià)從工程造價(jià)指標(biāo)，主要材料消耗量指標(biāo)，主要工程量指標(biāo)等方面與同類建筑工程進(jìn)行比較分析。在復(fù)核時(shí)，只要選擇與此工程具有相同或相似結(jié)構(gòu)類型建筑形式，裝修標(biāo)準(zhǔn)，層數(shù)等的以往工程，將上述幾種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)逐一比較。如果出入不大，可判定清單基本正確，如果出入較大則肯定其中必有問題。那就按圖紙?jiān)诟鞣植恐胁檎以?。例如普通多層框架住宅地?+0以上)部分每平方米建筑面積的鋼筋合量約為40～60公斤，如果清單的指標(biāo)偏高或偏低，可以進(jìn)一步分析其中的柱梁板樓梯等構(gòu)件占的比重找原因。按圖具體核算，并予以糾正。用技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可從宏觀上判斷清單是否大致準(zhǔn)確。
B．利用相關(guān)工程量之間的關(guān)系復(fù)核，復(fù)核其正確性。如：
外墻裝飾面積＝外墻面積-外墻門窗面積
內(nèi)墻裝飾面積＝外墻面積+內(nèi)墻面積×2-(外門窗+內(nèi)門窗面積×2)
地面面積十樓地面面積＝天棚面積
平屋面面積＝建筑面積／層數(shù)
C．仔細(xì)閱讀建筑說明。結(jié)構(gòu)說明及各節(jié)點(diǎn)詳圖，進(jìn)一步復(fù)核清單清單出來后，應(yīng)該再仔細(xì)閱讀建筑說明結(jié)構(gòu)說明及各節(jié)點(diǎn)詳圖，從中可以發(fā)現(xiàn)一些疏忽和遺漏的項(xiàng)目，及時(shí)補(bǔ)足。核對(duì)清單定額子目名標(biāo)是否與設(shè)計(jì)相同，表達(dá)是否明確清楚。有無錯(cuò)漏項(xiàng)。
以上三種復(fù)核方法是我公司在代理編制清單時(shí)常采用的復(fù)核方法，經(jīng)過多年實(shí)踐證明，采用上述三種復(fù)核過的清單，內(nèi)容全面，科學(xué)合理差錯(cuò)率低，能確保清單符合實(shí)際，科學(xué)合理。
4．加強(qiáng)工程量清單編制單位資質(zhì)管理
工程量清單編制質(zhì)量直接影響到計(jì)價(jià)項(xiàng)目的正確性，進(jìn)而影響到投標(biāo)商的報(bào)價(jià)和招標(biāo)單位標(biāo)底編制的準(zhǔn)確性，甚至施工過程中投資控制工作。因此清單編制必須由具有相應(yīng)編制資質(zhì)的招標(biāo)或招標(biāo)代理組織編制，如一些工程監(jiān)理與造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)。在積極培育發(fā)展中介機(jī)構(gòu)的同時(shí)，嚴(yán)格把好資質(zhì)審批及年檢關(guān)，對(duì)于編制質(zhì)量低劣的單位取消資質(zhì)，以保證清單的編制質(zhì)量。
5．加強(qiáng)編制人員的素質(zhì)管理來
隨著招投標(biāo)制度改革的深入，工程量清單報(bào)價(jià)法更顯示其科學(xué)性與重要性，同時(shí)也對(duì)工程量清單編制人員的素質(zhì)提出了更高的要求，因此加強(qiáng)和提高工程量清單編制人員素質(zhì)管理已迫在眉睫。
首先應(yīng)加強(qiáng)編制人員的職業(yè)道德教育，編制人員要站在客觀公正的立場(chǎng)上，兼顧建設(shè)單位和施工單位雙方的利益，嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和資料現(xiàn)行的定額和有關(guān)文件及國(guó)家制定的建筑工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行編制，以保證清單的客觀公正性。
其次應(yīng)加強(qiáng)編制人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)教育，定期對(duì)編制人員進(jìn)行施工技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范、預(yù)算業(yè)務(wù)知識(shí)及相關(guān)法規(guī)的培訓(xùn)，嚴(yán)格把關(guān)考核發(fā)證，實(shí)行持證上崗與證書年審制度，對(duì)于編制質(zhì)量低劣者，取消編制資格。以凈化編制隊(duì)伍。加強(qiáng)編制人員的素質(zhì)管理。