工程造價計價基礎(chǔ)理論(二)
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
2、多次性
（1）投資估算（P146頁），規(guī)劃階段、項目建議書階段、可行性研究階段、評審階段。
（2）概算（P151頁），初步設(shè)計和擴大初步設(shè)計階段。
（3）預(yù)算，依據(jù)施工圖。
（4）合同價，招標投標。
（5）結(jié)算價，按照合同調(diào)價。
（6）決算價，驗收合格后辦理價款結(jié)算。是實際工程造價。
3、組合性
建設(shè)工程總造價、單項工程造價、單位工程造價、分部工程造價、分項工程造價
4、計算方法多樣性
5、依據(jù)復(fù)雜性
第二節(jié) 建設(shè)工程造價構(gòu)成
一、建設(shè)工程造價概述
1．產(chǎn)品的理論價格＝產(chǎn)品的社會成本＋平均盈利率確定的利潤
2．建設(shè)項目總投資：
固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資
（1）固定資產(chǎn)投資（工程造價）：設(shè)備及工、器具購置費，建筑安裝工程費用，工程建設(shè)其他費用，預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
（2）流動資產(chǎn)投資：流動資金。
二、設(shè)備、工器具購置費
（1）國產(chǎn)非標設(shè)備原價計算
①材料費＝材料凈重×（1＋加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價格
②加工費＝設(shè)備總重量×每噸加工費
③輔助材料費＝設(shè)備總重量×輔助材料指標
④專用工具費＝（①＋②＋③）×系數(shù)
⑤廢品損失費＝（①～④）×系數(shù)
⑥外購配套件費，按實計算
⑦包裝費＝（①～⑥）×系數(shù)
⑧利潤＝（①～⑤＋⑦）×系數(shù)
⑨稅金＝銷項稅額－進項稅額
⑩設(shè)計費
（2）進口設(shè)備計算
①內(nèi)陸交貨：在賣方國內(nèi)某地交貨；買方風險較大；
②目的地交貨：在買方國內(nèi)或港口交貨；賣方風險較大；
③裝運港船上交貨價（FOB）――出口國裝運港交貨，習(xí)稱離岸價格。
賣方責任：將貨物裝上買方制定的船只，通知買方，承擔裝船前的費用和風險，辦理出口手續(xù)，提供有關(guān)憑證單據(jù)。
