造價員考試精品教程概述四
發布時間：2010-01-14 共1頁
第四節 建筑工程費用及計算規則總說明
一、根據建設部、財政部《關于印發建筑安裝工程費用項目組成的通知《建標[2003]206號》和省建設廳、省財政廳《關于印發山東省建筑安裝工程費用項目組成的通知(魯建標字[2004]3號)》，為統一我省建筑工程費用計算程序并發布我省建筑工程費率，制定本規則。
二、本規則適用于山東省行政區域內一般工業與民用建筑、裝飾裝修工程的新建、擴建和改建工程的計價活動，與《山東省建筑工程消耗量定額》及2003年版《山東省建筑工程價目表》配套使用。
三、建筑工程計價活動包括編制施工圖預算、招標標底，投標報價和簽訂施工合同價以及確定工程竣工結算等內容。
四、本規則中的管理費率、利潤率、稅率、措施費費率和規費費率也可用于建筑、裝飾裝修工程工程量清單計價，但在計算工程量清單中的措施項目金額時，費率按下式計算：
1、建筑工程措施項目費率=措施費率×(1+企業管理費率+利潤率)
2、裝飾裝修工程措施項目費率=措施費率+措施費率×其中人工含量比例×(企業管理費率+利潤率)
五、規費中的社會保障費，按省政府魯政發[1995]101號和省政府辦公廳魯政辦發[1995]77號文件規定(勞動保險費按建安工程費的2.6%計取)，在工程開工前由建設單位向建筑企業勞保機構交納。企業在投標報價時，不包括該項費用。在編制工程預(結)算時，僅將其作為計稅基礎。
六、規費中的安全施工費，在工程發包時，按規定計算出費額，在工程造價中列為暫定金額;工程施工時，由工程發包單位、市建筑安全監督機構、工程造價管理機構對施工現場設置的安全設施內容進行確認，并由市工程造價管理機構核定其費用，作為工程結算的依據。
七、企業管理費費率、利潤率和部分措施費率按不同的工程類別確定。
八、本規則中工程費用計算程序是建筑、裝飾裝修工程計價活動的依據，其中，實行定額計價方式，執行計算程序(一);實行工程量清單計價方式，執行計算程序(二)。
工程費用計算程序中的各種費率(規費、稅金除外)是計價活動的參考。
