09年造價員考試造價基礎知識輔導二
發布時間：2010-01-14 共1頁
(三)工程進度款結算與支付
1、工程進度款結算方式
合同雙方應該在合同專用條款第26條中選定下列兩種結算方式中的一種，作為進度款的結算方式。
(1)按月結算與支付。即實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。
(2)分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。
2、工程量計算
(1)承包商應當按照合同約定的方法和時間，向監理(業主)提交已完工程量的報告。監理(業主)接到報告后14天內核實已完工程量，并在核實前1天通知承包商，承包商應提供條件并派人參加核實，承包商收到通知后不參加核實，以監理(業主)核實的工程量作為工程價款支付的依據。監理(業主)不按約定時間通知承包商，致使承包商未能參加核實，核實結果無效。
(2)監理(業主)收到承包商報告后14天內未核實已完工程量，從第15天起，承包商報告中的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。雙方合同另有約定的，按合同執行。
(3)對承包商超出設計圖紙(含設計變更)范圍和因承包商原因造成返工的工程量，監理(業主)不予計量。
注意：合同通用條款第25條的內容與上述價款結算辦法的規定有出入。根據價款結算辦法第二十八條的規定，應該以價款結算辦法的規定為準。
3、工程進度款支付
工程量核實以后，業主應該按照合同專用條款中約定的撥付比例或數額向承包商支付工程進度款。
價款結算辦法規定：
(1)根據確定的工程量計量結果，承包商向監理(業主)提出支付工程進度款申請，14天內，監理(業主)應按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包商支付工程進度款。按約定時間業主應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣。
(2)確認增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。
(3)監理(業主)超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包商應及時向業主發出要求付款的通知，監理(業主)收到承包商通知后仍不能按要求付款，可與承包商協商簽訂延期付款協議，經承包商同意后可延期支付，協議應明確延期支付的時間和從工程量計量結果確認后第15天起計算應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)。
(4)業主不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包商可停止施工，由業主承擔違約責任。
注意：合同通用條款第26條的內容與上述價款結算辦法的規定有出入。根據價款結算辦法第二十八條的規定，應該以價款結算辦法的規定為準。
(四)竣工結算
工程完工后，雙方應該按照約定的合同價款即合同價款調整內容以及索賠事項，進行工程竣工結算。竣工結算應該按照合同有關條款和價款結算辦法的有關規定進行，合同通用條款中有關條款的內容與價款結算辦法的有關規定有出入時，以價款結算辦法的規定為準。
1、竣工結算的方式
竣工結算的方式有單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算三種。
2、竣工結算編審
(1)單位工程竣工結算由承包商編制，監理(業主)審查;實行總承包的工程，由具體的承包商編制，在總承包商審查的基礎上，監理(業主)審查。
(2)單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總承包商編制，監理(業主)可直接進行審查，也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。政府投資項目，由同級財政部門審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算經業主、承包商簽字蓋章后有效。
3、竣工結算報告的遞交時限要求及違約責任
竣工結算報告的遞交時限，合同專用條款中有約定的從其約定，無約定的按價款結算辦法的規定。
價款結算辦法第十四條第(三)款規定：單項工程竣工后，承包商應在提交竣工驗收報告的同時，向業主遞交竣工結算報告及完整的結算資料。
承包商應該在合同約定期限內完成項目竣工結算編制工作，未在規定期限內完成的并且提不出正當理由延期的，責任自負。
如果未能在約定的時間內提供完整的工程竣工結算資料，經業主催促后14天內仍未提供或沒有明確答復，業主有權根據已有資料進行審查，責任由承包商自負。
