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　　按實際成本計價進(jìn)行材料日常收發(fā)的核算，其優(yōu)點是能比較準(zhǔn)確地反映各種材料增減變動情況以及開發(fā)成本耗費的各種材料的實際成本。缺點是材料計價工作量較繁重。物業(yè)管理企業(yè)材料的品種規(guī)格不是很多，比較適宜采用按實際成本計價的方法，在對存貨進(jìn)行管理時，應(yīng)建立起嚴(yán)格的內(nèi)部控制制度，加強(qiáng)對存貨采購、入庫保管和領(lǐng)用各環(huán)節(jié)的監(jiān)督和管理，以保證存貨的安全完整。存貨種類、規(guī)格較多的企業(yè)，也可以采用計劃成本計價的方法。