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　　實質指的是經濟實質，形式指的是法律形式。在會計核算時，要遵循經濟實質，而不是法律形式。
　　比如：售后租回，從法律角度講就應該確認收入，但是從經濟實質角度來講它不是真正的銷售，而是融資行為，所以會計上不確認收入。
　　比如：融資租賃固定資產，在租賃期內，承租人是沒有所有權的，但從經濟角度看擁有了控制權了，所以在會計上確認為本企業的固定資產。