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　　投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會計(jì)處理
　　核算要點(diǎn)：
　　1.和采用成本模式計(jì)量的區(qū)別是：采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不再計(jì)提折舊，不再進(jìn)行攤銷，也不需要計(jì)提減值準(zhǔn)備。 
　　2.要設(shè)置“投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動”科目，核算公允價(jià)值變動情況，對應(yīng)的會計(jì)科目是“公允價(jià)值變動損益”科目，該科目屬于損益類科目，最終計(jì)入企業(yè)的營業(yè)利潤中，是企業(yè)利潤表的一個(gè)項(xiàng)目。 
　　3.處置該投資性房地產(chǎn)時(shí)，將其持有期間累計(jì)產(chǎn)生的“公允價(jià)值變動損益”轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)收入”科目。（注：學(xué)習(xí)時(shí)可以類比交易性金融資產(chǎn)處置時(shí)的處理，交易性金融資產(chǎn)處置時(shí)要將公允價(jià)值變動損益轉(zhuǎn)入投資收益科目，將在后面的第六章進(jìn)行詳細(xì)講解）  
　　4.取得租金收入，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”等科目。