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全民單位之間的產(chǎn)權(quán)界定

發(fā)布時間:2011-10-22 共1頁

  (一)、全民單位之間產(chǎn)權(quán)界定的一般規(guī)定
  1、全民單位非經(jīng)批準或約定,不得變更資產(chǎn)管理關(guān)系的規(guī)定。
  2、全民單位擁有的產(chǎn)權(quán)不得無償調(diào)撥的規(guī)定。
  3、維護企業(yè)法人對外投資、入股、聯(lián)營的合法權(quán)益的規(guī)定。
  4、政企分開的規(guī)定。
  (二)、全民單位之間權(quán)屬不清的國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定
  對全民單位之間的房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)關(guān)系不清或有爭議的,按以下辦法處理:
  1、全民單位征用房產(chǎn)管理部門的房產(chǎn),因各種歷史原因全民單位實際上長期占用,并進行過多次投入、改造或翻新,房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和面積發(fā)生較大變化的,雙方共同擁有產(chǎn)權(quán)。
  2、對數(shù)家全民單位共同出資或由上級主管部門集資修建的職工宿舍、辦公樓等,由出資單位按份共有或共同共有其產(chǎn)權(quán)。
  3、全民單位的土地,被另一些單位或個人占用,應由原征用土地一方進行產(chǎn)權(quán)登記,辦理相應的法律手續(xù)。已被其他單位或個人占用的,按規(guī)定實行有償使用。   4、全民單位以優(yōu)惠價向職工個人出售住房,由于分期付款,或者在產(chǎn)權(quán)限制期內(nèi),或者由于保留溢值分配權(quán)等原因,產(chǎn)權(quán)沒有完全讓渡到個人之前,全民單位對這部分房產(chǎn)應視為共有財產(chǎn)。
  (三)由行業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營管理,使用單位投入的國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定
  電力、郵電、鐵路和城市市政公用事業(yè)等部門,其資產(chǎn)由行業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營管理。

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