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資產(chǎn)評估學(xué):資產(chǎn)評估的目的復(fù)習(xí)資料

發(fā)布時(shí)間:2011-10-22 共1頁

  分一般目的和特定目的。資產(chǎn)評估的一般目的是資產(chǎn)在評估時(shí)點(diǎn)的公允價(jià)值。資產(chǎn)評估中的公允價(jià)值的一個(gè)顯著特點(diǎn),是它與相關(guān)當(dāng)事人的地位、資產(chǎn)的狀況及資產(chǎn)所面臨的市場條件相吻合,且沒有損害各當(dāng)事人的合法權(quán)益,亦沒有損害他人的利益。(比如明星物品的拍賣價(jià)格是不是公允呢?)
  通常把資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)對評估結(jié)果的具體要求稱為資產(chǎn)評估的特定目的。
  價(jià)值類型選擇與資產(chǎn)評估目的等相關(guān)條件的關(guān)系
  構(gòu)成資產(chǎn)評估價(jià)值基礎(chǔ)的相關(guān)條件主要有:評估特定目的;資產(chǎn)自身的功能、利用方式和使用狀態(tài);評估時(shí)的市場條件及交易條件。(比如電子產(chǎn)品的更新?lián)Q代)
  關(guān)于公允價(jià)值和市場價(jià)值:公允價(jià)值是資產(chǎn)評估的基本目標(biāo),市場價(jià)值是正常市場條件下的公允價(jià)值。市場價(jià)值是資產(chǎn)正常使用(最佳使用)狀態(tài)下的價(jià)值。

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