09年資產評估師輔導：控股型股權投資評估
發布時間：2010-01-19 共1頁
（1）對于非控股型股權投資評估，可以采用收益法，即根據歷史上收益情況和被投資企業的未來經營情況及風險，預測未來收益，再用適當折現率折算為現值得出評估值。
（2）對于合同、協議明確約定了投資報酬的長期股權投資，可將按規定應獲得的收益折為現值，作為評估值。
（3）對到期收回資產的實物投資情況，可按約定或預測出的收益折為現值，再加上到期收回資產的現值，計算評估值。
（4）對于不是直接獲取資金收人，而是取得某種權利或其他間接經濟效益的，可通過了解分析，測算相應的經濟效益，折現計值。
（5）對于明顯沒有經濟利益，也不能形成任何經濟權利的投資則按零價值計算。在未來收益難以確定時，可以采用重置價值法進行評估。即通過對被投資企業進行評估，確定凈資產數額，再根據投資方所占的份額確定評估值。
（6）如果進行該項投資的期限較短，價值變化不，被投資企業資產賬實相符，則可根據核實后的被投資企業資產負債表上凈資產數額，再根據投資方所占的份額確定評估值。非控股型股權投資在某些情況下也可以采取成本法評估。
不論采用什么方法評估非控股型股權投資，都應考慮少數股權折價因素對評估值的影響。
