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　　(二)無(wú)代理權(quán)人以他人的名義訂立的合同

　　無(wú)代理權(quán)人以他人名義訂立合同的行為是一種無(wú)權(quán)代理行為，即指無(wú)代理權(quán)的人代理他人從事民事行為。這種行為包括行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同三種情況。《合同法》規(guī)定：無(wú)代理權(quán)人以他人的名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生法律效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任?！逗贤ā吠瑫r(shí)規(guī)定：與無(wú)代理權(quán)的人簽訂合同的人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示或表示拒絕的，視為拒絕追認(rèn)，該合同不生效。被代理人表示予以追認(rèn)的，該合同對(duì)被代理人發(fā)生法律效力。在催告開(kāi)始至被代理人追認(rèn)之前，該合同的效力處于待定狀態(tài)。但是，表見(jiàn)代理除外。表見(jiàn)代理是善意相對(duì)人通過(guò)被代理人的行為，足以相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)，并基于這種信賴(lài)與無(wú)權(quán)代理人簽訂合同，由此造成的法律后果由被代理人承擔(dān)的代理制度。表見(jiàn)代理制度的設(shè)立，是為了保護(hù)善意相對(duì)人的信賴(lài)?yán)婧徒灰装踩??！逗贤ā返谒氖艞l明確規(guī)定：“行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效?！?/P>

　　(三)無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同

　　無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，是指對(duì)他人財(cái)產(chǎn)在法律上的處分，包括財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等。處分財(cái)產(chǎn)只能由享有處分權(quán)的人處分，即使是共有財(cái)產(chǎn)，共有人也只能依法處分其占有的份額，因此無(wú)處分權(quán)的人無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)。但是，如果經(jīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán)的人追認(rèn)，也就是說(shuō)權(quán)利人同意無(wú)處分權(quán)人處

　　分他的財(cái)產(chǎn)，那么無(wú)處分權(quán)人的行為有效。

　　另外，無(wú)處分權(quán)人如果在訂立處分他人財(cái)產(chǎn)的合同后取得了處分權(quán)，如由于繼承、買(mǎi)受、受贈(zèng)等原因使無(wú)處分權(quán)人取得了該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)，那么無(wú)處分權(quán)人取得處分權(quán)是符合原權(quán)利人意愿的，無(wú)處分權(quán)人訂立的處分財(cái)產(chǎn)的合同具有法律效力。