2002年資產評估學考試試題及答案詳解六
發布時間：2011-10-22 共1頁
為使廣大學員更好的備戰2009年資產評估師考試，為您提供資產評估師考試資料及歷年考試題，下面是2002年的資產評估師《資產評估》考試試題及答案，祝大家09年考試順利!
二、多項選擇題(共30題,每題2分。每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分。)
51.應用基準地價修正系數法評估宗地地價必須具備的條件包括( )。
A.城鎮基準地價
B.基準地價修正系數
C.宗地的收益
D.宗地的開發成本
E.宗地容積率
52.在對紅利增長型股票的評估中,股利增長率的確定包括( )等幾種方法。
A.歷史數據統計分析法
D.合同約定法
C.趨勢分析法
D.物價指數法
53.對于樓面地價與土地單價之間的關系,下列說法中正確的是( )。
A.樓面地價一定大于土地單價
8.樓面地價一定小于土地單價
C.樓面地價可以等于土地單價
D,樓面地價可以小于土地單價
54.對房地產實體了解包括( )。
A.土地形狀
B.土地開發程度
C土地權利性質
D.建筑物結構
E.建筑物朝向
55。一個林區的森林,可以根據( )等因素的不同,劃分成不同的林分。
A樹種組成
B.森林起源
C.林相
D.地租
E.林齡
