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　　為使廣大學(xué)員更好的備戰(zhàn)2009年資產(chǎn)評估師考試，為您提供資產(chǎn)評估師考試資料及歷年考試題，下面是2002年的資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》考試試題及答案，祝大家09年考試順利!

　　二、多項選擇題(共30題,每題2分。每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分。)

　　41.收益法中的收益額是指( )。

　　A.資產(chǎn)未來的預(yù)期收益

　　B.資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)收益

　　C.資產(chǎn)的實(shí)際收益

　　D.資產(chǎn)的客觀收益

　　42.在下列觀點(diǎn)中,( )的說法是正確的。

　　A.由于不同的評估方法其評估思路不同,因此對同一資產(chǎn)采用不同的評估方法評估,其結(jié)果沒有可比性

　　B.在相同的評估條件下,對同一資產(chǎn)采用不同的評估方法,其結(jié)果應(yīng)趨于一致

　　C.在資產(chǎn)評估中,不同的評估方法可相互代替

　　D.由于市場價值與非市場價值的價值類型不同,因此對同一資產(chǎn)在兩種價值類型情況下不能用同一種評估方法

　　43.在運(yùn)用市場法時,應(yīng)注意參照物的成交價格并不僅僅是參照物功能自身的市場體現(xiàn),還要受( )等因素的影響。

　　A.交易雙方的動機(jī)

　　B.參照物的生產(chǎn)成本

　　C.參照物的交易時限

　　D.交易雙方的地位

　　44.資產(chǎn)評估時不能采用會計中的已提折舊年限和剩余折舊年限來確定資產(chǎn)的已使用年跟和尚可使用年限是因為( )。

　　A.會計計價是由企業(yè)會計進(jìn)行的,而資產(chǎn)評估是由企業(yè)以外的評估人員進(jìn)行的

　　B,會計中的已提折舊年限是名義已使用年限,并不代表資產(chǎn)實(shí)際使用狀況

　　C.會計中的折舊年限是對某一類資產(chǎn)作出的會計處理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),對同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性,而資產(chǎn)評估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和個別性

　　D.資產(chǎn)修理費(fèi)用的增加不影響會計核算中的總折舊年限,但會影響資產(chǎn)評估中的總使用年限的估測

　　45.在市場法中,所選擇的參照物應(yīng)與被評估對象在( )等方面具有可比性。

　　A.價格

　　B.用途

　　C.市場供求關(guān)系

　　D.交易條件