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71. 以下財(cái)產(chǎn)不可以抵押的是( )。
A 抵押人所有的債券
B 抵押人所有的房屋
C 抵押人所有的土地使用權(quán)
D 抵押人所有的交通運(yùn)輸工具
答案:A
[解析] A屬于質(zhì)押物。
根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
①抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
②抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
③抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
④抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
⑥依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
72. 企業(yè)信用程度的標(biāo)志是( )。
A 企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表
B 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
C 企業(yè)資信等級
D 企業(yè)擔(dān)保情況
答案:C
[解析] 企業(yè)資信等級是企業(yè)信用程度的標(biāo)志。
73. 專項(xiàng)貸款最主要的還款來源是( )。
A 經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流
B 拍賣其抵押物或質(zhì)押物得到的現(xiàn)金
C 再貸款取得的現(xiàn)金
D 融資獲得的現(xiàn)金
答案:A
[解析] 專項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。
74. 個(gè)人汽車貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括( )。
A 掌握個(gè)人汽車貸款的規(guī)章制度
B 詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力
C 熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策
D 規(guī)范業(yè)務(wù)操作
答案:B
[解析] B是信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。
75. 標(biāo)志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)的標(biāo)志的是( )。
A 1992年銀行部門出臺(tái)了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法
B 1985年中國建設(shè)銀行開展住房貸款業(yè)務(wù)
C 1995年《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布
D 1998年《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布
答案:C
[解析] 1995年，中國人民銀行先后頒布了《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個(gè)人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)。
76. 使用公積金個(gè)人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價(jià)款的( )。
A 60%
B 70%
C 80%
D 90%
答案:B
[解析] 使用公積金個(gè)人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價(jià)款的70%。
77. 以下說法錯(cuò)誤的是( )。
A 展期后的利息，超過6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計(jì)息
B 個(gè)人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過2年
C 貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式
D 貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式
答案:B
[解析] 個(gè)人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過3年。
78. 常用的個(gè)人貸款還款方式是( )。
A 到期一次還本付息法
B 等額本息還款法
C 等比累進(jìn)還款法
D 等額累進(jìn)還款法
答案:B
[解析] 常用的個(gè)人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。
79. 在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括( )。
A 未按獨(dú)立公正原則審批
B 不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放
C 審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款
D 與借款人簽訂的合同無效
答案:D
[解析] 貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為：①未按獨(dú)立公正原則審批；②不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放；③審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。
80. 目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來源主要是( )。
A 商務(wù)部門
B 商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)
C 司法部門
D 監(jiān)察部門
答案:B
[解析] 目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來源主要是商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)，收錄的信息包括個(gè)人的基本信息、在金融機(jī)構(gòu)的借款、擔(dān)保等信貸信息。
81. 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過( )的，買受人有權(quán)退房。
A 3%
B 5%
C 7%
D 10%
答案:A
[解析] 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權(quán)退房。
82. 下列關(guān)于代理的說法，不正確的是( )。
A 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為
B 法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為
C 代理人在代理活動(dòng)中具有附屬的法律地位
D 依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理
答案:C
[解析] 代理人在代理活動(dòng)中具有獨(dú)立的法律地位。
83. 以下關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款表述不正確的是( )。
A 個(gè)人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為二手車和商用車
B 根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個(gè)人教育貸款分為國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款
C 國家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還”的原則
D 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專款專用和按期償還”的原則
答案:A
[解析] 個(gè)人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車；按注冊登記情況可以劃分為新車和二手車。
84. 借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款的條件有( )。
A 應(yīng)無不良信用記錄，不良信用等行為評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂
B 家庭經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難，無法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用
C 學(xué)習(xí)刻苦，能夠正常完成學(xué)業(yè)
D 誠實(shí)守信，遵紀(jì)守法，無違法違紀(jì)行為
答案:A
[解析] 借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：
a．具有中華人民共和國國籍，并持有合法身份證件；
b．應(yīng)無不良信用記錄，不良信用等行為評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂；
c．必要時(shí)須提供有效的擔(dān)保；
d．必要時(shí)須提供其法定代理人同意申請貸款的書面意見；
e．貸款銀行要求的其他條件。
85. 以下關(guān)于設(shè)備貸款額度說法不正確的是( )。
A 最高不得超過借款人購買或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過200萬元
B 以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價(jià)值的80%
C 以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%
D 以第三方保證方式申請貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級確定貸款額度
答案:B
[解析] 設(shè)備貸款中，以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價(jià)值的90%。
86. 以下關(guān)于個(gè)人征信安全管理說法不正確的是( )。
A 商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)
B 商業(yè)銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí)，或貸后管理、發(fā)放信用卡時(shí)才能查看個(gè)人的信用報(bào)告
C 個(gè)人信息不如銀行存款安全
D 商業(yè)銀行如果違反規(guī)定可以被處以1萬元以上3萬元以下的罰款
答案:C
[解析] 存儲(chǔ)著個(gè)人信用報(bào)告的數(shù)據(jù)庫是非常安全的。個(gè)人的信息是通過保密專線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的，在這個(gè)過程中沒有任何人為干預(yù)，由計(jì)算機(jī)自動(dòng)處理。整個(gè)系統(tǒng)采用了國內(nèi)最先進(jìn)的計(jì)算機(jī)防病毒和防黑客攻擊的安全系統(tǒng)，個(gè)人信息如同銀行存款一樣安全。
87. 個(gè)人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購住房價(jià)格扣除其不低于價(jià)款( )的首期付款后的數(shù)量來確定。
A 15%
B 20%
C 25%
D 30%
答案:B
[解析] 個(gè)人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價(jià)格扣除其不低于價(jià)款20%的首期付款后的數(shù)量來確定。
88. 借款人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款屬于( )。
A 關(guān)注貸款
B 次級貸款
C 可疑貸款
D 損失貸款
答案:D
[解析] 損失貸款：借款人無力償還貸款；履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款及借款人死亡，或依照《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，宣告失蹤或死亡，以其財(cái)產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，仍未能還清的貸款。
89. ( )反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率。
A 資產(chǎn)負(fù)債表
B 利潤表
C 現(xiàn)金流量表
D 股東權(quán)益變動(dòng)表
答案:B
[解析] 利潤表反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率。
90. 可以設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的( )。
A 50%
B 70%
C 90%
D 根據(jù)保證人信用等級確定
答案:B
[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%