2011年銀行從業資格個人貸款最新試卷三（3）
發布時間：2011-10-09 共1頁
21.下列關于等額本息還款法和等額本金還款法的說法，正確的是( )。[2009年6月真題]
A.兩種方法都是常用的個人住房貸款還款方法，分別適合不同情況的借款人
B.等額本息還款法優于等額本金還款法
C.一般來說，經濟尚未穩定而且是初次貸款購房的人更適合采用等額本金還款法
D.銀行更傾向于采取等額本金還款法
22.小王剛畢業，目前收入較少，但他預計兩年后自己的收入會有一個較大的提高。因此他在向銀行貸一筆10年的貸款時與銀行約定，第一個2年間每月還本息600元，以后的每個2年間的月還款額比前一個2年上浮20%，則小王采用的該還款方式為( )。
A.等額本息還款法 B.等額本金還款法
C.等比累進還款法 D.等額累進還款法
23.2009年12月初，張某欲向銀行申請50萬元的貸款，若他想償還的利息最少，應選擇( ) 。
A.到期一次性還本付息 B.等額本金還款
C.等額本息還款 D.組合還款
24.個人貸款的擔保方式不包括( )。
A.抵押擔保 B.質押擔保
C.政府擔保 D.保證擔保
25.根據《物權法》的規定，不能作為個人質押貸款的質物有( )。
A.債券 B.倉單、提單
C.股權 D.應付賬款
26.個人抵押貸款是各商業銀行最普遍的個人貸款產品之一，下列關于個人抵押貸款的說法正確的是( )。
A.作為抵押物的財產應是作為貸款申請人的自然人所有的、經貸款銀行認可的、符合規定條件的財產
B.國有的土地使用權不得抵押
C.抵押人所有的房屋和其他地上定著物均可以作為抵押物
D.抵押人依法承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權不得抵押
27.個人質押貸款利率按中國人民銀行規定的( )期限貸款利率執行;但以個人憑證式國債質押的，貸款期限內如遇利率調整，貸款利率( )。
A.同期同檔，隨之調整 B.次年同期，隨之調整
C.同期同檔，保持不變 D.次年同期，保持不變
28.客戶鄒先生于2009年3月向某銀行貸款50萬元買房，期限20年，年利率6%，自2009年4月1日起按月等額本息償還，則鄒先生每月的還款額為( )元。[2009年6月真題]
A.2500 B.3582 C.4583 D.30000
29.客戶劉先生2009年初向銀行辦理了一筆20萬元的房貸，年利率6%，貸款期限20年，約定按季度等額本金償還，則劉先生2012年3月底應償還的貸款本息額為( )元。
A.1432 B.1683 C.5050 D.12000
30.某人欲向銀行申請購買首套自用住房，面積100平米，按我國現行規定，銀行應對其實行的貸款首付款比例不得低于 ( )。
A.10% B.20% C.30% D.40%
