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個(gè)人貸款概述(判斷題)
一、判斷題：請(qǐng)判斷以下各題的對(duì)錯(cuò)，正確的用A表示，錯(cuò)誤的用B表示。
1．銀行通常認(rèn)為房地產(chǎn)的抵押價(jià)值是足夠的，所以愿意采用等額本金還款法。
A．對(duì)
B．錯(cuò)

正確答案:B　解題思路：銀行通常采用的房地產(chǎn)抵押貸款還款方法是等額本息還款法。
 
2．銀行為控制風(fēng)險(xiǎn)只可以為自用商品房客戶提供個(gè)人貸款，而不得向購(gòu)買(mǎi)或租賃經(jīng)營(yíng)類(lèi)商用房的個(gè)人提供個(gè)人貸款。
A．對(duì)
B．錯(cuò)

正確答案:B　解題思路：銀行可以向用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房的個(gè)人提供貸款。
 
3．使用等額累進(jìn)還款法，對(duì)收入增加的客戶，可采取增大累進(jìn)額、增大間隔期等辦法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負(fù)擔(dān)。
A．對(duì)
B．錯(cuò)

正確答案:B　解題思路：采取增大累進(jìn)額、縮短間隔期等辦法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負(fù)擔(dān)。
 
4．對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套(含)以上住房的，貸款首付比例不得低于40％。
A．對(duì)
B．錯(cuò)

正確答案:A　解題思路：貸款額度的有關(guān)規(guī)定。
 
5．質(zhì)押擔(dān)保可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押。
A．對(duì)
B．錯(cuò)

正確答案:B　解題思路：質(zhì)押擔(dān)保是指借款人或第三人轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，可以分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。