2012年銀行從業資格考試個人貸款章節練習題3
發布時間：2012-05-21 共1頁
個人貸款概述(判斷題)
一、判斷題：請判斷以下各題的對錯，正確的用A表示，錯誤的用B表示。
1．銀行通常認為房地產的抵押價值是足夠的，所以愿意采用等額本金還款法。
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：銀行通常采用的房地產抵押貸款還款方法是等額本息還款法。
2．銀行為控制風險只可以為自用商品房客戶提供個人貸款，而不得向購買或租賃經營類商用房的個人提供個人貸款。
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：銀行可以向用于定向購買或租賃商用房的個人提供貸款。
3．使用等額累進還款法，對收入增加的客戶，可采取增大累進額、增大間隔期等辦法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負擔。
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：采取增大累進額、縮短間隔期等辦法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負擔。
4．對已利用貸款購買住房，又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付比例不得低于40％。
A．對
B．錯
正確答案:A 解題思路：貸款額度的有關規定。
5．質押擔保可分為動產質押和不動產質押。
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：質押擔保是指借款人或第三人轉移對法定財產的占有，將該財產作為貸款的擔保，可以分為動產質押和權利質押。
