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一、單項(xiàng)選擇題：在以下各題所給出的4個(gè)選項(xiàng)中，只有1個(gè)選項(xiàng)符合題目要求，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的代碼填入括號(hào)內(nèi)。 

1．采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款的，第三方提供的保證應(yīng)為(   )。 

A．可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的部分額度有效擔(dān)保

B．不可撤銷的承擔(dān)非連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保

C．不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保

D．不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的部分額度有效擔(dān)保 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款，借款人應(yīng)提供貸款銀行可接受的第三方連帶責(zé)任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保。 

 

2．申請(qǐng)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款，以房地產(chǎn)作抵押的，抵押房地產(chǎn)須經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估并辦理抵押登記手續(xù)，必要時(shí)需在貸款期限內(nèi)，持續(xù)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)合同中明確(    )為第一受益人。 

A．貸款銀行

B．貸款申請(qǐng)人

C．抵押房地產(chǎn)的所有人

D．房地產(chǎn)公司 

 

 

 

正確答案:A　解題思路：這是為了確保抵押物能為相關(guān)貸款提供擔(dān)保而制定的措施。 

 

3．貸款回收是指借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式及時(shí)、足額地償還貸款本息。貸款回收的原則是(    )。 

A．先收息、后收本，全部到期、利隨本清

B．先收本、后收息，全部到期、利隨本清

C．先收息、后收本，全部到期、本隨利清

D．既可以先收本，也可以先收息 

 

 

 

正確答案:A　解題思路：貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。 

 

4．下列關(guān)于設(shè)備貸款的說法中，錯(cuò)誤的是(    )。 

A．設(shè)備貸款的對(duì)象為持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體戶、合伙人企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或自然人

B．利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，可根據(jù)當(dāng)?shù)亟鹑谑袌鲑Y金的供求狀況，實(shí)行利率浮動(dòng)

C．設(shè)備貸款必須提供擔(dān)保，擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押和保證三種，貸款銀行可根據(jù)借款人情況選擇一種或兩種擔(dān)保方式，也可采取經(jīng)銷商擔(dān)保和廠家回購的擔(dān)保方式

D．設(shè)備貸款的額度最高不得超過借款人購買或租賃設(shè)備所需資金總額的90％，且最高貸款額度不得超過200萬元 

 

 

 

正確答案:D　解題思路：設(shè)備貸款的額度最高不得超過借款人購買或租賃設(shè)備所需資金總額的70％，且最高貸款額度不得超過200萬元，因此D選項(xiàng)是錯(cuò)誤的，其他選項(xiàng)均正確。 

 

5．設(shè)備貸款的額度最高不得超過借款人購買或租賃設(shè)備所需資金總額的(    )。 

A．50％

B．60％

C．70％

D．80％ 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：設(shè)備貸款的額度最高不得超過借款人購買或租賃設(shè)備所需資金總額的70％，且最高貸款額度不得超過200萬元。