證券發行與承銷輔導：股份制改組的清產(二)
發布時間：2011-10-07 共1頁
二、股份制改組的產權界定
(一)國有資產產權的界定及折股
1.國有資產的界定
產權界定是指國家依法劃分財產所有權和經營權等產權歸屬，明確各類產權刑事的財產范圍和管理權限的一種法律行為。產權界定應該依照“誰投資、誰擁有產權產權”的原則進行。
2.國有股權的界定：國家股+國有法人股=國有股權
⑴國有企業改組為股份公司時的股權界定：國家股;國有法人股
⑵新設立的股份公司的股權界定
3.國有資產的折股
⑴國有企業進行股份制改組，要按《暫行規定》，保證國家股或國家法人股的控股地位
⑵國有資產折股時，不得低估作價并折股，一般應以評估確認后的凈資產折為國有股本。
國有企業的凈資本未全部折股的差額部分應計入資本公積金。
(二)土地使用權的處置
公司改組為上市公司，其使用的國有土地使用權必須評估。
經國家土地管理部門確認的土地評估結果，是確定土地使用權折股及土地使用權出讓金、租金數量的基礎。
上市公司占用的國有土地處置方式：
1.以土地使用權作價入股(全部)
2.繳納土地出讓金，取得土地使用權(部分)
3.繳納土地租金(少部分)
4.授權經營(無)
例題：經國家土地評估機構確認的土地評估結果，是確定土地使用權折股及土地使用權出讓金、租金數量的基礎。( )
(三)非經營性資產的處置
1.留在原企業或組件為第三產業服務性單位
2.由社會公共服務系統承擔
(四)無形資產的處置
1.無形資產是指得到法律認可和保護，不具有實物形態，并在較長時間內(超過1年)使企業在生產經營中受益的資產。主要包括：商標權、專利權、著作權、專有技術、土地使用權、商譽、特許經營權、開采權等
2.無形資產的重估價值和處置方式
3.商標權的處置方式：
